7月份郑州市二手房价格涨幅超过新房

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2007 年8 月17 日 李春晓  东方今报

今报郑州讯 郑州市二手房价格涨幅远超新房。国家发改委、国家统计局昨日公布的调查数据显示，2007年7月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.5%。其中，郑州市新建商品住宅价格同比上涨5.3%，环比上涨0.7%；二手住房销售价格同比上涨9.3%，环比上涨1.9%。

业内人士认为，郑州市二手房交易价格上涨过快有多方面原因。首先，目前郑州市二手房交易量缩价升。据统计，今年7月份全市二手房共成交1698套（间），同比上涨20%；成交面积为14.84万平方米，环比上涨10.85%，同比下降23.26%。7月份全市商品住宅销售7768套（间），同比上涨75.15%；销售面积84.49万平方米，同比上涨82.18%。7月份二手房成交面积与去年同期相比不增反降，且二手房交易量远远小于新房，有效供给相对不足。

另外，由于在新房价格上涨拉动的作用下，二手房价格也快速攀升，由于原本价格基数较低，涨幅更明显，这就造成二手房价格涨幅超过新房。

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