绍兴市重点楼盘销售周报及土地信息

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2007 年9 月11 日   搜房博客

一、绍兴市重点楼盘销售周报 截至2007年8月31日为止，绍兴市重点楼盘共已完成销售3656套，平均成交价格为6306元/平方米，目前剩余可售房源635套。上周共成交12套，从各时间段统计来看，上周成交情况平平，随着“金九银十”的临近销售情况可能会有所好转。虽上周整体市场情况表现较不突出，但仍有个别相对成交情况较好。分别是：景都花园三期、天赐良缘、涂山花园二期 具体情况如下：景都花园三期上周成交4套，平均成交价格为5821元/平方米，该楼盘目前为止共已成交284套，现剩余可售套数为11套；其次为天赐良缘上周销售3套，成交价格3330元/平方米，现可售套数116套；再则涂山花园二期上周交易量3套，销售均价5170元/平方米。 统计时间 楼盘名称 总套数 已售套数 可售量 本周销售 销售均价 2007.8.31 天地永和 628 589 7 1 7748元/平方米 荷塘月色 145 125 20 0 7162元/平方米 书香锦苑 345 255 162 1 6902元/平方米 涂山花园一期 463 443 27 0 5178元/平方米 涂山花园二期 392 355 36 2 5170元/平方米 景都花园三期 296 284 11 4 5821元/平方米 天丰华府 199 179 18 0 6230元/平方米 丁香苑 40 39 1 0 8467元/平方米 银滩花园 211 192 19 0 7657元/平方米 天赐良缘 493 377 116 3 3330元/平方米 东泽庄园 92 67 25 1 10528元/平方米 润和天地 446 400 46 0 5462元/平方米 涵碧庄园 108 98 10 0 7524元/平方米 东盛世家 190 130 60 0 3860元/平方米 枫华景园 200 123 77 0 3551元/平方米 合计 4248 3656 635 12 6306元/平方米         二、土地信息 （一）绍兴市土地信息   1、出让公告 （1）2007年8月24日，绍兴市国土资源局根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律、法规，经浙江省人民政府批准，决定于2007年9月13日上午9时30分在火车站综合楼东侧绍兴市招投标中心（土地交易中心）四楼401交易大厅公开拍卖出让镜湖新区外滩1号地块、原外山组团江家溇地块（二期）、袍江工业区G5地块共3幅国有土地使用权。 附：各地块的规划经济指标及起拍价如下表 地块名称 土地座落 土地   用途 土 地 面 积 （m2） 建筑面积 （m2） 容积率 建 筑 密 度 绿地率 起拍价 （万元） 保证金 （万元） 备 注 镜湖新区外滩1号地块 东至梅山江绿化带，南至梅山江绿化带，西至解放大道，北至凤林西路。 居住商业办公 111155 ≤277886.5 ≤2.5 ≤30％ ≥25％ 65000 10000   原外山组团江家溇地块（二期） 东靠原外山组团江家溇地块一期，南至外环南路，西临中兴南路，北达镜湖路。 居住商业 63711 ≤108308 ≤1.7 ≤25％ ≥30％ 33400 6000   袍江工业区G5地块 东至袍中路，南至育贤路，西至直江，北至河流。 住商 162147 ≤243220.5 ≤1.5 ≤35％ ≥30％ 27200 5000       （2）2007年8月31日，绍兴市国土资源局经浙江省人民政府批准，绍兴市国土资源局决定以挂牌方式公开出让袍江工业区7号地块的国有土地使用权。     附：公开出让地块的基本情况和规划指标要求   地块名称 土地 坐落 土地用途 及行业类别 出让土地面积 （㎡） 容积率 建筑密度 绿 地 率 投资强度（万元/亩） 起始价 （万元） 保证金（万元） 备注 袍江工业区 　7号地块 马山镇 陶家埭村 工业（通用设备制造业-发动机产品） 117741 1.0～　2.0 50%～　70% 10%～　20% ≥216 3500 700     2、成交信息   （1）2007.8.28绍兴市国土资源局对经济开发区东池路1号、涂山路9号、迪荡新城D3地块、袍江工业区G4地块进行公开拍卖。 附：各地块成交信息 宗地名称 土地坐落 出让面积（M2） 出让 方式 土地用途 总成交价 （万元） 竞 得 人 成交日期 绍兴经济开发区东池路1号地块 东至环城东路,南至云东路,西至东池路,北至都泗门路. 25448 拍卖 居住 21000 绍兴县大地置业有限公司 2007.8.28 绍兴经济开发区涂山路9号地块 东至五泄路,南至涂山东路,西至平江路,北至秀水苑住宅小区. 30143 拍卖 居住商业 20200 浙江好地方置业有限公司 2007.8.28 迪荡新城D3地块 东至梅龙湖路,南至胜利东路,西至D2地块,北至惠利街. 7063 拍卖 商业办公 8800 浙江赐富化纤集团有限公司 2007.8.28 袍江工业区G4地块 东至直江,西至昌星新村围墙,西至昌明街,北至同春河. 16225 拍卖 住商 9500 潘利琼 2007.8.28 蕺山地块 东至蕺山集体土地,南至新开河道沿河绿带,西至大城湾(河),北至现状道路. 13287 拍卖 居住 4850 浙江诚信建工有限公司 2007.8.28     （二）绍兴县土地信息 1、成交信息 2007年8月24日、25日绍兴县共出让2块地，其中绍兴县城一块位于育才路，居住性质，楼面价为4550.84元/平方米   附：地块成交信息 参拍地块 出让时间 地点 坐落 用地性质 出让方式 容积率 面积 成交价(万元) 楼面地价(元/m2) 竞得人 下限 上限 M2 亩 总价 亩价 M-03地块 8.24 柯桥 育才路以东             实验中学以北 居住 拍卖 1.8 2 18568 15.8 16900 18 4550.84 浙江富豪房地产开发有限公司 平水平兴路以南住商地块 8.25 平水 平水镇平水大道以西规划平兴路以南 商住 挂牌 1.4 1.8 40145 60.22 8820 146.47 1220.58 绍兴市中宇房地产开发有限公司

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