汪光焘：“百姓买不起房”？ 结论“不好说”

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2007 年10 月18 日   中国房商网

北京、上海和深圳房价是否过高？

十七大代表、建设部部长汪光焘表示，中国的住房和房地产制度改革是“很成功的改革”，特别是在从计划经济向市场经济过渡时。不过汪光焘也承认，住房分配上还需要研究更加照顾公平的问题。

汪光焘表示，在对中国房地产市场是否存在泡沫作出任何结论之前，中国需要对国内房地产市场进行认真分析。中国房改给老百姓带来了大量的资产，1978年中国人均住房面积是7.8平方米，1993年人均才18多平方米，但现在每年人均平均增长了1平方米左右。

针对目前北京、上海和深圳房价是否过高的问题，汪光焘解释说，什么东西都要冷静分析，各地的情况都不完全一样，评论房地产市场要从供应和需求两方面来考虑，“要从中国正在快速城镇化过程中间，是在中国市场经济不断完善的过程中间去看待这个问题”。当被记者问及是不是现在房地产价格太贵，已经让老百姓买不起时，汪光焘解释说，如果现在房子没有销售了，“你这个结论是可以的”，但现在还有人买，所以这个结论“不好说”。

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