东莞本地租房新思路 20个镇街推行出租屋意外险

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2007 年10 月24 日 董福军  东莞日报

花上10元钱，就可以获得最高5万元的意外赔偿。自去年初我市在长安、樟木头两镇试行“出租屋意外保险”后，记者昨日从全市出租屋及流动人员意外保险推广工作会议上获悉，本月起该惠民措施已在全市20个镇｛街）大规模推行，而日投保形式也由单一购买转变为“按人头和按面积购买”保险两种。

市出租屋及流动人口管理办公室相关负责人介绍说，若这20个镇（街）今年投保率达到20％以上，这项措施或将在明年覆盖全市。

租客最多能买3份保险

据介绍，意外保险投保范围为东莞市行政区域内的出租屋业主及租住人员。

市出租屋及流动人口管理办公室主任王国雄介绍说，2006年我市在樟木头、长安两镇进行了意外险投保试点，当时在试点镇推出的是“出租屋租住人员人身意外险”。后来，根据市场的需要，又增加了“出租屋及租住人员综合险”。

据了解，租住人员人身意外伤害险每份10元，保险期1年，每个人被保险人投保数量不得超过3份。“租住人员人身意外伤害被保险人最高可获得凶杀身亡事故险金额5万元，如果投保3份，最高可获赔15万元。”王国雄说，一旦租住人员发生伤病，可获得不同金额的赔偿，大大缓解了很多新莞人的经济负担。

明年或实现东莞全覆盖

对广大业主来说，出租屋综合险能够在发生意外事故对房产和租住人员造成伤害的情况下，转移风险和分担损失，最大限度地减少业主的损失。对流动人员来说，能够在发生意外或不幸时，得到一定的保险赔付，减轻个人和家庭的经济负担。

“不仅如此，推广意外险对于政府摸清我市流动人员和出租屋底数也是有作用的。”王国雄说，业主为租客购买保险时，需要提供租客的相关信息，有助于摸清流动人员的性质，少一些事故发生时“屋主受益、政府埋单”的现象。据介绍，目前我市的意外保险推广工作进展顺利，已经有20个（包括两个试点镇）镇（街）从本月起已经开始了保险办理业务，业主和租客只要提供相应的证件即可办理，20个镇（街）的保险业务由华安保险、中国人寿保险等9家保险公司分担。
据介绍，目前很多镇（街）都希望开办此业务，但由于一些原因只能在20个镇推广，如果今年的保险投保率达到了20％以上，明年将有可能在全市推广。

投保小贴士

身故丧葬费可获3000元

《东莞市出租屋及流动人员意外保险试行办法》（简称《办法》）对投保的范围、标准、方式、理赔程序进行了详细规定：出租房屋及流动人员意外保险分为两种，分别是租住人员人身意外伤害险（以下称意外险）和出租屋人员综合险（以下称综合险）。

每一被保险人每份保险费10元，保险期限为一年，每人每年最高总计不超过3份。意外险可由出租屋业主和租住人员任何一方购买，或者双方同时购买。租住人员人身意外伤害保险人最高可获得凶杀身故保险金额5万元，以每人每年最多买3份保险计算，每人每年最高可获得15万元的保险金额。

另外，其他项目根据相关内容给予相应的赔付，其中疾病身故保险金额为1000元；意外伤害保险金额为3万元；意外伤残最高3万元；意外伤害住院补贴金为100元／日，以10天为最高限，并在意外伤害住院的3天后开始计算；身故丧葬费为3000元。

第三者出意外保险公司赔偿

《办法》显示，出租屋人员综合险主要而向出租屋业主，并由其购买。与人身意外保险不同的是，综合险除了出租屋租住人员意外伤害保险项目以外，还包括家庭财产保险和第三者责任保险两大项目。

综合险中的家庭财产保险分为房屋建筑、房屋装修、室内则产（包括家用电器、家具和服装）三小项，最高赔偿限额分别以400元／平方米、300元／平方米和50元／平方米计算。因发生意外事故导致第三者的人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担责任的，保险公司将在规定赔偿限额范围内依法负责赔偿。

疑难解答

2006年，我市在长安和樟木头两镇开展了出租屋意外保险试点工作。昨日，记者就一些市民比较关心的问题咨询了有关部门负责人。

记者：意外险在长安试点以来有多少人投保？

华安保险：到目前为止，长安总共接到投保8万余份，保险费达80多万元。由于这一年发生的意外事件不多，在过去差不多两年中，长安只发生了6起需要赔偿的伤亡意外。

记者：有资料显示，到目前为止，长安和棒木头两个试点总共接到8万多份投保，其中长安占了8万份，樟木头为何只有几千份呢？

中国人寿保险：一方面，由于樟木头人口基数较小导致投保人数偏少；另外一方面，很多人不敢相信每年只需要交10元钱，保险金额就会高达5万元之多，所以大家的投保热情一直不高。

记者：开始意外保险推广不足一个月的大岭山投保情况如何呢？

大岭山相关负责人：我们不仅在每一幢出租屋贴了一份告知书；9月份还对全镇二手房主（主要是出租屋业主）进行了广泛宣传。

另外，镇政府一直重视对新莞人的关爱，考虑到他们的经济情况，决定帮投保者交付一半保险费（即政府交5元钱），在一定程度上也激发了市民投保热情，不到一个月，大岭山已经有8万人投保了。

责任编辑/dg_zufang