房贷新政显效 广东新增房贷10月同比减242亿元

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2007 年11 月14 日 朱桂芳 孙君成  南方日报

根据人民银行广州分行昨天向本报独家披露的最新统计，2007年10月央行调控信贷规模政策效应有所显现，广东各项贷款虽然同比仍多增，但增幅缩小，贷款增量创今年单月最低，中长期贷款增势减弱，新增房地产类贷款明显减少，短期贷款、外汇贷款增加较多，票据融资余额减少；受资本市场分流影响，新增各项存款大幅萎缩，企事业存款和储蓄存款双双出现负增长

贷款增量创今年单月最低

10月份，在央行继续采取发行票据、提高准备金率、发行特别国债等一系列信贷调控措施作用下，广东新增贷款步伐终于被降了下来。10月末，广东本外币各项贷款余额30689亿元，同比增长21.9％。其中：人民币贷款余额27693亿元，同比增长20.9％；外汇贷款余额401亿美元，同比增长39.44％。本月新增本外币各项贷款274亿元，同比多增242亿元，比上月少增242亿元，月度增量为今年来最低。

统计数据显示，10月份全省各金融机构中长期贷款增势减弱，新增房地产类贷款明显减少。10月末，广东本外币中长期贷款余额17141亿元，同比增长27.5％，增速比上月末减缓0.7个百分点。10月份本外币中长期贷款新增79亿元，比上月大幅减少321亿元。

从贷款投向方面看，房地产类贷款受9月底央行和银监局推出的房贷新政影响，新增额明显减少。10月份个人中长期住房贷款新增107亿元，虽然同比仍有上升，但环比减少92亿元。受房市气氛转淡和银行有所控制的影响，10月房地产开发贷款增45亿元，也比上月少增20亿元。房地产类新增贷款的减少，反映出房贷新政取得初步效果。此外，受新开发投资项目数量的制约，不含房地产开发的人民币基建贷款和技术改造贷款分别比上月末减少7亿元和5亿元，同比分别少增36亿元和6亿元。

证券保证金比增1743亿元

据统计，10月末，广东本外币各项存款余额47089亿元，同比增长12.0％；其中人民币各项存款余额45153亿元，同比增长13.3％。10月全省本外币各项存款余额比上月减少659亿元，同比少增671亿元。

10月末本外币储蓄存款余额21647亿元，比上月减少877亿元，同比少增936亿元，其中活期存款减少287亿元，定期存款减少590亿元。而全省“客户证券交易结算资金专用存款”比上月增加1743亿元，同比增加1639亿元，表明受股市持续高涨影响，储蓄存款继续向资本市场分流。

10月末，全省本外币企事业存款余额15704亿元，同比增长23.1％。比上月减少248亿元，同比多减147亿元。人行广州分行分析，企事业存款减少主要受以下两方面影响：一是季度末冲高的正常技术性回调。二是沪深大盘继续保持高位，新股发行加速，尤其是月底中国石油发行A股冻结了大量的资金，导致企业存款大幅下滑。此外，部分大企业集中缴纳税款，也一定程度上加速企事业单位存款的下降。

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全国居民储蓄分流还在继续

央行网站昨日发布消息称，今年10月份，国内居民户存款下降5062亿元，同比多降5052亿元，显示居民储蓄分流仍在继续。

央行统计数据显示，今年10月份，人民币各项存款下降4498亿元，同比多降6020亿元。

央行分析指出，10月份各项存款下降较多，主要是10月末新股发行期间企业、个人申购新股使企业存款、储蓄存款分流所致。

此外，央行数据显示，10月末，国内金融机构本外币各项贷款余额为27.62万亿元，同比增长18.02％。金融机构人民币各项贷款余额26.03万亿元，同比增长17.66％，增幅比上年末高2.59个百分点，比上月末高0.53个百分点。

责任编辑/zhujingjing.bjnews