东莞e屋不动产优秀店长陈云灵：未来更加美好

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2007 年12 月29 日 任天文  租房网-搜房网

刚踏进石竹新店，员工们都在忙碌着，桌面整齐摆放着文件、电话等，个人挺喜欢这种忙而不乱的工作氛围……陈店长正微笑着等待我的到来……

搜房网：请问陈经理是什么时候加入e屋不动产的？

陈云灵：三个月前。本人以前在广州地产公司上班，当时的职位也是店长。

搜房网：为什么会离开广州而选择东莞？

陈云灵：东莞市场很有潜力。与广州相比较的话，东莞市场现在的发展阶段相当于广州三四年前，其发展潜力在今年上半年时间里已经明显表露出来；现在主要因为国家政策调控，市场才稍微显得有点疲软。

搜房网：e屋不动产公司有哪些文化特质吸引你加盟呢？

陈云灵：民主。公司在制定各项政策的时候都会征求大家的建议，对于那些好的有实用性的建议公司都会采用。这一点很重要，关系到企业未来的健康发展。此外，公司的领导唯才是用：只要你有真才实学，有过人之处，公司都会不徇私地起用。

搜房网：你在带领队伍的时候，怎么打造团队是凝聚力？

陈云灵：团队的凝聚力不是一朝一夕就能做好，必须长期、不间断地营造。我们很注重相互之间的沟通与心态，这种沟通过程就像新买汽车的磨合期，只有经过了磨合期，汽车才能跑得更好，跑得更远。作为地产经纪人，我们的心态很重要：通常我会十分关注下属每个时期的心态，对于他们的一些负面情绪，我会及时采取措施进行纠正。例如：我们平时在上午9：30-10：00都会开早会，在会议上大家提出问题集中解答；这样相互发言就很容易发现问题所在，也就容易把问题消灭在萌芽状态。我们通过早会形式把同事们结合在一起，达到了充分沟通的目的，那么团队的凝聚力自然而然会变得更好。

搜房网：除开早会之外，还有没有举行一些培训？

陈云灵：我们经常举行培训。这些培训都有特定的内容或主题：有时候是根据当前市场需要，有时候是为了巩固行业相关基础知识……所有培训都坚持做到具体问题具体分析，那么收到的效果就很不错。可以说，我们在加强团队的凝聚力方面是下了相当多功夫的。

搜房网：你在带领团队中难免会有很大压力，你如何消减这些压力？

陈云灵：主要是把握好压力的度。过大的压力不利于自身能力的良好发挥，甚至使工作效能相当低；过小的压力则不能很好完成工作任务，个人发展也会停滞不前。

过犹不及，度是关键。保持一定的压力，这是一个责任感的体现，也使自己能够面对更多挑战，取得良好发展。

除了正确面对压力，我平时也会看看书，分散自己注意力，或者做一些运动、听听音乐等等。

搜房网：对于当前东莞房产市场，你有什么看法？

陈云灵：国家政策尚未明确，当前东莞楼市还是处于观望状态为主，交易量不高，价格也稍微下降了一些。不过，我们尽量把政策的影响降到最低。现在我们的培训内容也做了一些调整，主要对市场进行深入分析，根据市场的需要调整我们各方面工作，这包括谈判技巧、商务礼仪等。

经纪人的心态很重要，尤其在这个时候，这一点上面已提到过。我们现在加强培训，注意对经纪人精神状态进行营养补充，不断提高自身素质。只有这样，才能更好适应当前市场的发展。

我们相信东莞楼市在08年会逐渐复苏，房价应该会有所上升；这是一个经济循环的状态，我们要提前做好准备，在明年那时候市场回来了，我们的信心也更加充足。

搜房网：关于08年或之后，请问你们有没有一个长远的规划？

陈云灵：在公司方面，主要进行人才储备，继续扩大规模，实现稳固发展。在个人方面，希望步伐能和公司保持协调一致，与全体一起摘取更辉煌的成功。

2008，我们相信一定会取得更好的发展！

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