楼市陷入疲软状态 东莞楼盘销售员或被“炒鱿鱼”

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年1 月11 日 蓝学才  新快报

“我已经连续两个多月没有出单了，再这样下去，我就要被炒鱿鱼了”，张小姐日前如此对记者说道。无独有偶，另一位于南城某楼盘的销售员也向记者诉苦“好惨！我都不知道自己还能再这个行业干多久”。

去年房产新政以来，东莞楼市一改之前火热成交状态，持续低迷的市况让很多楼盘销售员开始或面临被“炒鱿鱼”的境地。也有部分销售员开始考虑转行。

“三个月没开单”

张小姐是东城某一新开楼盘销售员。据她介绍，她是湖南人，2003年大学毕业后便来到东莞。“当时听说房产行业容易赚钱，我想都没有多想就去一些楼盘参加面试”，能说会道且又长的好看的张小姐一面试就被销售经理看中，因此，她也顺利成为了楼盘销售员。“这一干就是5年”张小姐告诉记者，由于她刚入行时候，正值房地产全线飘红之交，尽管当时她仍缺乏工作经验，但她在半年时间就赚了3、4万，平均每个月下来就有5、6千左右，这对刚毕业参加的学生来说，已经是一个很不错的待遇。

“其实我的收入在当时已经算是中等水平，那时很多销售员一年都能赚10多万，而销售冠军平均每个月都有好几万的收入”。

东城某楼盘销售主管钟先生也告诉记者，两年前他做销售主管时，一年收入最少都能上15万，而销售经理则更高。

而现在，随着去年房产新政的实施，让整个房产市场发生了深刻的变化。在楼市持续陷入疲软状态之际，张小姐表示自己已经“三个月没有开单了”，钟先生也表示“如果再这样下去，他将考虑转行”。

销售员或被“炒鱿鱼”

根据相关代理机构的数据表明，自去年房产新政实施以来，东莞楼市曾一度出现价量齐跌的局面。而部分楼盘由于不占据任何优势，销售状况一直得不到改观。

受市场不景气影响，东莞二手中介公司去年大规模扩张的速度正得以收敛，非但如此，根据数据表明，去年约有60家连锁中介分行被迫关门，至于一些小中介门店关门歇业的现象更比比皆是。

二手市场如此，一手地产市场也正上演相同情况。张小姐告诉记者，由于她连续几个月没有开单，根据公司的相关规定，她可能面临被“炒鱿鱼”的尴尬境地。杨先生也表示，由于政策的不稳定因素，让商品房的成交一直受挫。“我现在每天都担心自己被炒，现在就是做梦也想着能够做成功一宗生意，心里面有个底”，迟迟不开单的状况，已经让部分销售员开始担心自己的工作是否保得住。

而采访中，记者还了解到，尽管之前从事房地产行业意味着“高收入、风光体面”，而在目前这样一个市场背景下，许多销售员开始有了转行从事其他行业的想法。正如钟先生无奈表示“再这样下去，终究不是办法”。

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