中介业主各出奇招 东莞二手房租赁市场传来利好

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年3 月14 日 王红林  东莞日报

本报讯  在市场交易低迷的情况下，市区各大中介公司开始重点推出“以租带售”的策略，把更多的精力放在做“租单”上，以租赁业务的开展推动整体销售量的增长。从实际效果来看，这几个月的租单量增长较快。一些业主把本计划用于交易的物业转为长线投资，房源也显得比较充裕。

长线投资 房源充足   

据了解，目前东莞二手房源较为充足，租客的选择面广，单身公寓、一房两层等中小户型单位依然是租客的热捧户型。主力客源较多为返回工作岗位的外地白领、工薪一族。由白领一族带起的住宅租赁热点主要集中在东泰板块、中信新天地板块。 合富置业市场人士指出，一些业主把本计划用于交易的物业转为长线投资，收取租金获益，成为东莞二手房源较为充足的主要原因。

中介出招  免佣金送清洁

为了更好地做好租赁业务，不少公司都纷纷出招。据悉，满堂红针对所有住宅成交租赁客户推出“免佣金送清洁”的活动，在活动期间，满堂红服务成交的租赁客户，除免佣金外还可一次性免费享受满堂红为其提供3小时的室内清洁服务，直接享用干净舒适的家。

镇街租售齐升温

镇街二手楼市的租赁和销售均较为活跃。大量外来务工人员的回流，使镇区拥有大量的流动人口，带动镇街的租赁市场。

另外，据合富置业市场人士介绍，由于镇街的楼盘与城区的比较起来在品质上差不多，但在价格上较为实惠，因此，吸引了很多具有刚性需求的自住买家在镇街置业。金汇大厦、世纪康城成为热选楼盘，二手均价在4800元/平方米-5000元/平方米左右。

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