“抗跌楼盘”是个伪名词

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年3 月26 日 乔启军  搜房博客

最近很多东莞媒体上出现一个词——抗跌楼盘，一时间大肆宣染，好象是那么回事儿。其实所谓“抗跌楼盘”纯属无稽之谈，彻头彻尾就是个伪名词。

出现这一提法的原因就是媒体有意无意地表明东莞楼价下跌的态度，这一点显然是形而上学的。不错，确实有部分楼盘通过一些营销手段在售价上有所调整，但仅此就默认东莞房价跌了就有点偏面。应该说东莞房价正处在新的营销环境下的调整期，其是升是跌并没有结论，为什么就言跌了呢？除此之外就没有其它的说法？

所谓“抗跌楼盘”，在媒体的观点看来就是和“在跌楼盘”形成对立面。为什么是“抗跌楼盘”，理由就是一没降价，二有价值支撑云云。先假设这种提法成立，如果大家都是“抗跌楼盘”了，这“抗跌楼盘”的提法又有何意义？

再者，东莞楼市真的就是“跌跌不休”吗？不尽然。乔启军了解到下面镇区楼盘并没跌，城区大多楼盘也没有跌（目前）。当然，假以时日，是不是会有大面积项目降价我不去揣测，但作为媒体不能“一叶障目，不见森林”。

“信言不美，美言不信”。“抗跌楼盘”的提法，不外乎想表明两个态度，一是东莞楼价在跌啊，二是有“这样”的楼盘是“抗跌”的，好！这样说有人“信”吗？被封为“抗跌楼盘”的似乎开发商会喝彩，但对于消费者自然有自己的判断，这种“美言”不会让他们是“不信”的，反而增加了他们的疑虑。

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