开发商大炒代理商 东莞楼市低迷产生连锁反应

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年4 月4 日 蓝学才  东莞时报　

在南城某楼盘售楼的张小姐昨日告诉记者，上段时间，由于他们公司所代理的楼盘发展商迟迟不愿降价，结果导致该盘一个多月没有成交一单生意。她最近也被调回公司做文员。

去年房产新政以来，东莞楼市一改之前火热成交状态，持续低迷的市况让很多楼盘销售员开始考虑转行，其中一部分也转做公司普通文员。

销售员转做文员

张小姐是南城某一新开楼盘销售员，2003年大学毕业后便来到东莞。“当时听说房产行业容易赚钱，我想都没有多想就去一些楼盘参加面试。”长相姣好且又能说会道的张小姐一面试就被销售经理看中。“这一干就是5年。”

张小姐刚入行时，正是房地产全线飘红的日子，尽管当时她仍缺乏工作经验，但半年时间仍赚了3～4万元，平均每个月下来就有5～6千元左右。“其实我的收入在当时也就算是中等水平，那时很多销售员一年都能赚10多万，而销售冠军平均每个月都有好几万的收入。”

随着去年房产新政的实施，整个房产市场发生了深刻的变化,楼市持续陷入疲软状态。张小姐表示自己已经“三个月没有开单了”。由于销售成绩迟迟不见突破，张小姐表示自己所在的代理公司已被开发商“炒鱿鱼”。她与部分同事，也于日前被调回公司总部做起文员的工作。

数月未售出一套

相关代理机构的数据显示，自去年房产新政实施以来，东莞楼市曾一度出现价量齐跌的局面。东莞二手中介公司去年大规模扩张的局面也已不复存在。非但如此，去年甚至有近60家连锁中介分行被迫关门。

在一手地产市场，今年初以来，许多开发商开始降低价格出售产品，结果在市场上取得良好的反应，销售状况也开始慢慢好转。“我现在每天都担心自己被炒，现在就是做梦也想着能够做成功一单生意，”张小姐说。

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