白领美眉租房全程跟踪 谁的租房攻略最完美

■在北京租房，让我欢喜让我忧

讲述人：晓清

职业：某广告公司客户经理

月收入：9500元

租金：4500元

房型：两居室

配置：精装修，电器家具全

配交通：比较方便，地铁沿线，公交车很多

①为租房交学费

来北京已经三年了。在这3年中，晓清共换了3次房东。回忆起租房经历，她说自己也只能用“失败”两个字来形容。

初到北京，两眼茫茫的她看到一则小广告：出租一居室，简装，家具电器，价格1800元，地点就在公司附近。请假出去看房，出乎意料的满意。当即预交了3个月的房租，欣欣然有了第一个“窝”。舒服了没多久，一个周末她开门迎客，和门外的大妈疑惑地相互打量着。晓清说，直到那一刻她才知道，贴广告、收房租的人根本就不是房东！于是，她无辜而又被迫的搬了家，再也没有见过她所谓的“房东”，损失掉的房租也只能当她交了租房的“学费”。

②拿了扰民费的房东

再租房，直接找中介。签合同，付了一个月的房租做中介费，这让晓清很是心疼。中介真得给她找了房子，比起上回被收了中介费后杳无音讯的倒霉的访客晓清来说，这次她倒认为自己很是幸运——如果那个楼的东侧不白天黑夜的施工的话。

晓清回忆那段日子，噪音干扰的她午饭休息和写一些正常的提案。找中介投诉，被告之这样的问题该找房东解决，后来才知道，房东已经拿到了施工方的扰民赔偿费，根本就没人会管这些对房东来说无谓的琐事。只由于当初签订的合同上确实没有写如此的情况应该给予的赔偿条款，实在是纠缠不清，每天机会无法休息的晓清，最后也只好收拾东西悻悻离开。

③强制被打扫房间

现在，晓清租住的这个两居室已经有8个月了，一切还算尽如人意。租房合同是合物业公司签的，与房东基本没有什么联系。打扫房间是强制的有偿服务，所以钥匙自然是晓清有物业也有。为此，晓清还特意在签约的时候加上了一条，进入房间做保洁之前，必须得到房客允许。

但这个房子最大的缺点就是离晓清工作单位的距离有些太远了。每天要花上三四个小时在路上，而且高昂的费用也让她生活的成本突飞猛进。虽然在金钱与智慧的斗争中，晓清形容自己是迫不得已的成熟，可她苦笑说，自己至今还是没有从租房的苦恼中解脱出来。

④北京租房篇之东成西就

北京二三环是贯穿祖国心脏的一条金线。

东边，以国贸为标志的外企聚集地从CBD商圈一直向东北辐射，直到四环，这些都成为了租房的热点，房价居高不下。西边，有IT精英们安营扎寨的中关村，另外，各大高校学子们也成为了租房族中的一员，竞争激烈。围绕着这两块寸土寸金的区域，成功打造出北京的房价之最。在人民大学附近，哪怕是连简单家具都没有配置齐全的两居室，也至少可以租到3000元；国贸附近条件再差一些的一居室，也能租到2000元，而且还都不太容易租到。

南城的房租相对来说就要便宜好多。南二、三环的租价都比较低，简单装修的两居室为1500元左右。从南三环的最南端到达国贸，车程也不会超过一个小时，其实这也是不错的选择。要知道，衡量远近的并不只是距离时间哦！

●晓清的租房小攻略

1、在北京，规范的中介公司很少，很多公司都是收了客户200-300元的看房费后，根本不提供正确的房源信息，所以租房者一定要堤防这些没有信誉的小中介。

2、通过“我爱我家”这样的房屋银行寻找房屋，签订租房合同后需要付给中介公司一个月房租作为中介费。

3、签订租房合同的时候必须对这套房子已经有了比较详细地了解，并且必须要求查看房东的合法房产证明。

4、如果并非“有车一族”，还需要乘坐地铁、公交车上班的话，那么在地铁沿线租房便是再好不过的了。地铁运行较快，比地面车辆的时间有保证。如地铁一号线的西线地区，公主坟、五棵松、玉泉路一带，房源多，价格便宜，生活设施也比较齐全，渐渐也成为“北漂”打工族们的另一个租房热点选择。