“夹心层”哀叹：难道我们真要租一辈子房？

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年4 月13 日   金羊网

  [摘要] 眼下，一套100平方米左右的房子动辄五六十万元，这个价格面前，有钱的不在乎，没钱的可以不去考虑这个让人欢喜让人忧的问题。但偏偏有一部分收入刚好超过经济适用房认购标准，又无钱购买商品房，这部分被戏称为“夹心层”的人不住的哀叹：难道我们真要租一辈子房？

■购房故事  

主角：陈勇

年龄：29岁

职业：销售人员

眼下，一套100平方米左右的房子动辄五六十万元，这个价格面前，有钱的不在乎，没钱的可以不去考虑这个让人欢喜让人忧的问题。但偏偏有一部分收入刚好超过经济适用房认购标准，又无钱购买商品房，这部分被戏称为“夹心层”的人不住的哀叹：难道我们真要租一辈子房？

前段时间大良东区某楼盘开盘时，市民陈勇望着楼盘的价格一脸茫然。陈勇三年前毕业后月收入一直维持在2000多元，已经与同事合租了多年房子，自己最大的心愿就是能够买一套房。但经过多年打拼，陈勇和女朋友省吃俭用也只攒下了5万块钱，别说买房子了，这点钱连首付都不够。

“今天听说是小户型才来看房子，但首付至少要10万，每平方米价格六千多元，想都不敢想。”陈勇说，市中心外围的房子都在4000元/平方米以上，而且小户型很少；市中心小户型的房子就更少了，有的一平方米价格要到6000多元，我们这些“夹心层”根本买不起。

事实上，像陈勇这样的“夹心层”不在少数。很多来自农村的毕业生，在城市考上公务员或就业，看上去收入很高，实际上根本买不起房子。他们的位置正处于经济适用住房和商品房之间，虽然和特困家庭相比经济状况好些，但同样买不起商品房。

专家支招

“夹心层”购房难已经成了很多城市里的通病，以毕业几年的大学生和急着结婚的年轻人为主。对顺德房管部门来说，广州政府推出的“三限房”很值得借鉴：专门对准没资格申请廉租房、经济适用房，买房又承担不起商品房的高价的“夹心层”。

顺德目前还没有针对“夹心层”的经济房。专家对此建议，“夹心层”可以将自己的购房计划分步骤实施。比如先买一套能够承担的二手小户型房，收入水平提高时更换更大、更舒适的房子。这样不仅可以逐渐提升自己的住房标准，同时也避免了盲目购房而过早地背负高额的还贷压力。

责任编辑/guanjingying.dgzf