尽“莞”谈：填海工程很多,曼哈顿只有一个

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年4 月15 日 余以为  南方都市报

  [摘要] 有媒体报道，东莞将填海造地29000亩，打造成东莞的“曼哈顿”。不得不佩服市委领导的全球化眼光。纽约是全美国最富裕的地区，东莞是中国除港澳台之外，人均收入最高的城市。曼哈顿是纽约市中心，以纽约为榜样，东莞有资格。

有媒体报道，东莞将填海造地29000亩，打造成东莞的“曼哈顿”。不得不佩服市委领导的全球化眼光。纽约是全美国最富裕的地区，东莞是中国除港澳台之外，人均收入最高的城市。曼哈顿是纽约市中心，以纽约为榜样，东莞有资格。

曼哈顿的历史很有意思。几个荷兰人用28美元的玻璃珠从印第安酋长手中买下了整个岛，不过印第安人像他们的东亚亲戚———胡人，不太讲信用，经常游猎到岛上，猎杀家畜，甚至猎杀人。荷兰人像中国人一样善于务农和做生意，但是不善于打仗，面对印第安人的侵扰束手无策，只好像中国人筑长城一样，筑起了一道横贯东西的长墙，这是1640年。

大约是第二次鸦片战争期间，英国人打进曼哈顿，荷兰人立刻投降，长墙被英国人拆掉。等英国主力部队一走，荷兰人又把长墙筑起来，这么几次来回折腾。曼哈顿和东莞一样，也有自己的炮台———克林顿城堡，不过从未开过炮，完全没有虎门炮台风光。战争间歇，英荷两个商业民族的国民，就在长墙下交易起证券来。后来英国人势力越来越强，印第安人再也不敢入侵，长墙被拆除，留下一个名字———“墙街”（WallStreet），音译华尔街。

1787年曼哈顿被荷兰交易给英国，荷兰得到面积大数十倍的南美苏里兰。从经济上来看，荷兰人似乎吃了大亏，事实上双方都没有得益。苏里兰独立了，曼哈顿归附了美国。独立战争期间，曼哈顿几乎无所作为，但是建国史上立了大功。1887年联邦党人把十几个松散的邦联州改成紧密的联邦制国家，纽约州人不满意，准备从美国独立出去。结果曼哈顿人以从纽约州再独立出去为要挟，才勉强把纽约推入美国。民国推翻满清也是各省先独立再联合，联合的过程颇为曲折，既有主张中央集权的，也有像陈炯明一样主张“联省自治”的。几十年后广东一位老首长仍然说“广东如果是一个独立的国家的话，现在会超过香港。”统一的纽约和自治的香港发展得都不错，关键不在统独，而是看制度。

世上填海工程无数。如果光靠填海就能填出曼哈顿，那喜马拉雅山也会被人铲平。幸好曼哈顿只有一个，填海失败的教训倒是能数出一大堆。就是曼哈顿的填海工程，也常常被人诟病。曼哈顿先成为CBD后有填海工程，不管填不填海，曼哈顿都是曼哈顿。曼哈顿是靠自己的文化和制度成为曼哈顿的。曼哈顿最值得东莞仿效的，是那套规划法。曼哈顿的规划出自三个人之手，非常精英，但是它经过了立法程序，所以历经两百年仍然有效。

东莞不缺乏陆地，而是缺乏规划和基建。我不相信东莞找不出两百年前规划曼哈顿那样的人才，我们缺乏的是那样的法制环境。纽约市规划委员会的1811年报告奠定了美国规划延续性原则的基础，东莞能不能在中国取得同样地位呢？这显然比填几十公顷海面更加荣耀。

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