厂房租用节约用地的措施 合理预留发展用地

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年5 月5 日   论坛

一、合理预留发展用地，远期扩建用地尽可能预留在厂外，当有充分依据时方可在场地内预留扩建用地。

二、正确确定通道宽度和管线之间的间距。

三、合理组合建筑物，发展联合厂房。

四、开拓空间、建多层厂房和仓库。五、生产和辅助生产设施、公用和公共设施进行协作和社会化。

一、避免不规则的建筑外形。

二、建综合管沟或综合管架。

三、进行综合利用，减少废料堆场。

四、合理选择运输方式，尽量减少铁路运输以及被铁路线切割而难以利用的不规则地段。

五、对坡度较大的场地，应尽量减少台阶或土坡的占地。

技术经济指标一、区占地面积（hm2）

二、建筑物、构筑物占地面积（m2）

三、建筑系数（%）

四、铁路长度（km）

五、道路、广场、人行道占地面积（m2）

六、工程管线占地面积（m2）

七、场地利用系数（%）

八、绿化用地面积（m2）

九、绿化用地率（%）

十、土石方工程量（m3）

建筑系数＝J+S+C/Z×100%

场地利用系数＝J+S+C+T+D+G/Z×100%

式中：Z---厂区占地面积                      J---建筑物、构筑物占地面积

S---露天设备占地面积                  C---固定的堆场及操作场占地面积

（按设备基础外缘加1.2m）

（按堆场或操作场边缘计算）

T---铁路占地面积                      D---道路、广场、人行道占地面积

（按线路长度*5m）

（按实际面积计算）

G---工程管线占地面积（地下管道按管径加1m；管沟按内壁宽度加0.5m；电缆按敷设宽度；电杆及单柱管架按0.5m；管墩宽度加1m）

责任编辑/liuhui.sz