青年白领熠熠光环淹没了艰辛 与房擦肩而过

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年5 月7 日   房地产时报

  [摘要] 作为一个特殊的群体，撇开住房问题，人们一提到他们，总是抱之以羡慕的眼神。他们收入不算低，社会地位也高。但真实的情况往往是，少数走上成功创业之路的青年白领的熠熠光环，淹没了普通白领阶层生活的艰辛。其实，他们有自己的诸多苦衷。对于大部分青年白领来讲，在很长的一段时期内，住房问题仍然是一道难以跨越的坎。

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廉租房扩容。把原本面向最低收入家庭的廉租房保障面扩大，让年轻白领、中等收入人群也住进廉租房，成为目前一些城市正在探索的方式。北京海淀区一位负责人前不久透露，针对目前住宅价格较高，一些优秀人才受经济压力影响的现状，海淀区有望成为全市试点，建设一批政府廉租房，用来出租给企业高端人才、公务员、教师、留学人员等群体。

3、发展低价公共租赁住房

住宅和城乡建设部住房保障与公积金监督管理司司长侯淅珉指出，中等、中低收入家庭，包括新就业者(每年新增就业人口1100万)和一部分进城务工人员，他们可能连购买“限价房”都有困难，对此，将借鉴国外做法和国内经验，建立多渠道的投融资机制，提供低价位的公有住房。在住房公积金政策上，也要考虑向中低收入家庭倾斜，包括对购买经济适用住房、限价普通商品住房的贷款期限、利率等方面给予照顾，以及简化手续。

4、收购二手房，低价出租给刚工作的毕业生

全国政协委员、同济大学副校长郑惠强表示：“年轻白领的住房资金来源，政府、企业、个人都应当承担一点。”政府可适当收购一些市中心的二手房，以低于市场价的价格租给年轻白领。这类二手房条件不用豪华，满足基本生活需求即可。对刚参加工作的年轻人来说，房型大小和住房条件都不是最关键的，交通便利才是重要因素，所以首选应该是市中心的二手房。“用人单位要想吸引人才，也可适当给年轻人一些房贴。”他建议相关企业，在招聘时可以此作为纳贤筹码。

5、定一个租房保障期

江苏省人大代表、团省委书记魏国强认为，解决新就业人群租房难问题，可从几个方面开始探索。首先，切实落实住房补贴政策和住房公积金制度，加强督促检查，确保用人单位特别是企业按规定为新就业人群缴纳住房公积金、发放住房补贴。其次，新就业人群的住房补贴按月工资发放，有条件地区允许新就业人群逐月提取住房公积金付房租，最重要的是，政府在财政中建立专项资金，建设一批新就业人群公寓，以低于市场的租金出租给新就业的人群。政府可以和他们签订合同，规定在什么样的条件下可以租住，到达什么标准就必须搬出。这样做既能最大限度地利用好廉租房源，也可以给新就业人群相对固定的租房保障期。

6、扩大公积金提取范围

上海市政协委员、民革上海市委副主委李世耀表示，今年两会期间，民革上海市委递交提案，建议扩大公积金的提取范围，特别是考虑让年轻人和中低收入者可以提取缴存的公积金用于支付房租。他认为，无论是允许公积金缴纳房租的建议，还是政府推出租房补贴，都还只是第一步，政府部门还可以考虑从租赁市场、金融等领域推出一系列配套措施。

 

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