 |
 |
东莞租房网首页> 正文 |
|
|
东莞租房网首页> 正文 |
7、政府、金融机构共同参与
绿地集团副总裁陆新畲表示，政府应为青年消费者多提供一些优惠政策，提供鼓励青年置业。对于从事青年置业开发的企业，在土地供应上提供相应的支持。建设青年置业的配套商品房，在整个项目实施当中，进一步从青年的需求切入，完善功能配套。对青年置业提供一些政策倾斜，或出台一些过渡性的政策。保险行业可为青年提供一些有利于青年置业新的险种。目前青年购房面临三道坎，其中两个和银行有关，希望银行能对初次置业的青年降低首付款，拉长整个贷款周期。
积极探索勇于实践
一些地方政府与企业也进行了积极有益的探索与实践。
1、启航社、青年置业公寓
上海绿地集团在昆山开发的启航社，从产品类型看，比较适合年轻人的住房需求。在功能的配套如交通、用餐方面提供一套相对完整的条件。该产品也主要面向上海青年。另外还有一些房型较小、价位较低(20到30万元)的青年公寓也受到了很多年轻人的欢迎，作为过渡房型或者置业也是一个不错的选择。
2、青年人才租房补贴
2008年1月，上海杨浦区新推一项人才租房补贴政策，目的是为刚入职或经济状况不太理想的青年人才进行安居扶持，每位符合条件的人每月获补贴200元，先选定复旦科技园、同济科技园、上理工科技园、知识产权园和创智天地五个园区的企业。“制定这项政策的目的，既为经济状况不太理想的青年解决实际困难，也是为了更好地吸引和留住人才。”杨浦区人事局有关人士表示，今后将根据情况，适当放宽条件、简化手续，范围也可能推广到五大园区以外，把全区符合条件的企业和青年人才都纳入范围。
对于一部分既非低保对象、购买商品房有困难、支付市场租金又有一定困难的群体即“夹心层”，上海财经大学印华教授认为，政府提供人才租房补贴，也是一种解决方法。
3、建设经济租用房
目前，杭州拟建大批经济租赁房，以解决“夹心层”包括青年白领的住房难题。所谓经济租赁房，是指由政府提供专项资金和优惠政策，限定建设标准及租赁对象，以租赁方式解决部分人群住房困难的保障性租赁房。
实际上，上海地区也有类似“经济租用房”的住房类型。上海嘉定区在2008年1月完成出让的上海16号公告土地中明确规定，住宅用地开发商必须在已经获得的土地中按照5%的建筑面积配建保障性住房，用于政府回购，政府回购价格为4500元/平方米。这部分住房将提供给当地高科技企业青年职工租用，解决他们的住房问题。
4、政府提供新就业人群租房
国内一些城市已开始大力兴建廉租房并将新就业人员纳入保障范围的试点。成都将在今年推出100套房源用于大学毕业生公寓试点，这些房子面积不大，只有30-60平方米，适合2-4人租住，房租也只是市场价位的70%。据有关人士介绍：“这样的试点虽然范围不大，但至少提供了解决问题的一种思路，那就是将新就业人群租的房子变成政府提供的一种公共产品，类似于新加坡的公屋计划。”
|
|
|
免责声明： 本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。 [不良信息举报:010-59306511][给搜房提意见][网站地图]。 |
| 业内聚焦 | >>更多 | |||
 e屋不动产 体验式封闭营 |
 金信联行 业务知识竞赛 |
 满堂红 粽子大派送 |
| 人物专访 | 热点专题 |
| 二手房价格指数 | 租赁价格指数 |
|
07.15
06.16
05.14
04.14
03.16
|
|
01.23
|
