独家:沈阳地产最新取得预售许可证的楼盘展示

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年5 月8 日 张娜  沈阳搜房网

许可证号:08072 

商品房栋数:1 

公司名称: 沈阳瑞盛置业有限公司 

项目地址:沈阳铁市西区北二西路26号 

项目名称: 沈阳瑞盛国际汽配城 

总建筑面积:6842.51 

销售面积:6842.51 

审批日期: 2008/4/30 

类型 建筑面积 栋号 套数    

综合楼  6842.51  综合楼  71 

注：综合楼2层不在本次商品房预售许可审批范围内。

预售许可证问答：

开发商预售许可证在什么情况下可领取？

有网民问开发商在什么情况下可以领出预售许可证，和楼房建多高有没有关系。

回复：商品房预售应当符合下列条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

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