双层别墅最低价6000元/m2 团购打折68万元买别墅

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年5 月9 日 李照东  南方都市报

双层别墅售价低至六千，洋房要卖多少钱呢？记者昨日获悉，沿海·丽水佳园于日前推出一批叠加式别墅接受消费者团购，约117平方米的双层别墅，最低团购价格可低至68万元起，很多业内人士及消费者关心的是，别墅都这个价了，洋房的价格还会继续探底吗？

洋房价格推售别墅

洋房团购打折已不新鲜，别墅也加入团购行列。记者了解到，日前沿海·丽水佳园推出一批叠加式别墅接受登记，并以较优惠的价格接受消费者团购，预计该批产品将在五月中下旬发售。

据介绍，丽水佳园开发商此次给出团购的折扣非常大，最低68万就可以买到117平米左右的双层别墅，很多产品的价格都在6000元每平方米出头，也就是以普通洋房的价格就能购买到别墅产品。丽水佳园本次推出的别墅主要有两种户型，面积分别是117.15平方米的两房两厅三卫和186.93平方米的五房三厅三卫两种双层叠加别墅。

丽水佳园本次推出的产品受到很多消费者的关注，一消费者表示，如果能够以6000元出头的价格购买到江景别墅，用68万的总价格就可以入住，那么，这样的别墅已经不单面向高端消费者，而是让普通消费者也有入住别墅的机会。

欲以低价带旺销售

作为东江边一个较高素质的别墅盘，丽水佳园为何会在目前推出较低折扣的优惠促销？发展商没有正面回应，但也不否认带有提高成交量这一直接目的。

沿海绿色家园集团华南区域公司总经理郭汉斌表示，在不少楼盘调价促销后，人气上来了，楼市有回暖迹象，同时价格促销也有负面作用，令部分观望人士加重观望。但无论怎样，价格刺激始终是非常有效的手段，道理也很简单，如商场“买100送50”之类的促销手法，商家追求的，就是提高成交量。

记者了解到，沿海·丽水佳园自推出促销以来，市场反应良好，发展商介绍，沿海·丽水佳园五一期间三天来电量300多个，是去年12月份以来最为热烈的，三天到场客户量达600多人次，三天别墅成交量12套，5月4日成交量也达5套。郭汉斌表示，尽管沿海·丽水佳园的品质和主力产品的价格都得到消费者认可，但为了刺激高端楼市回暖，也要采取让利措施，比如对团购客户进行优惠。

沿海·丽水佳园自发布团购促销的消息以来，即使没有意向购买该项目的消费者也非常关注，很多消费者关心的是，叠加式别墅单价都可以接近6000元，大量的普通洋房，是否有更大降价空间，这令人拭目以待。

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