开盘6天销售185套 80后年轻人成名门世家购买主力

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年5 月9 日 李照东  南方都市报

在今年不少小户型项目销售不甚理想的情况下，五一开盘的名门世家却取得了良好的销售业绩，其中80后的消费者成为主要消费力，其购房目的多以自住为主。

高性价比带来热销

作为中心区体量不是很大的一个小户型项目，名门世家选择在楼市的推盘高峰五一开盘，但其并没有被其他大盘的推盘所淹没，而是以火爆的开盘和良好的销售业绩，成为五一黄金周引人注目的一个项目。

在五一开盘当天，有两三百位客户参与了当天的活动，现场销售气氛热烈，当天上午11时许，记者看到销控表上的红点已经有近百个。据项目有关营销负责人介绍，名门世家首批推出230套单位，五一开盘当天销售135套，截至5月6日，共销售了185套，在目前消费者尚普遍观望的情况下，这样的业绩无疑是比较理想的。

对名门世家的热销，项目有关负责人表示，高性价比是促使消费者果断出手的重要原因。名门世家销售均价为5300元/平方米，带800元/平方米的精装修。价格受到了很多消费者认可，一现场选房的消费者告诉记者，5300元的均价，除去800元的装修，毛坯价格约为4500元/m2，这样的售价无疑能被接受。

80后成购房主力

在名门世家开盘现场，记者看到，大部分消费者都很年轻，很多是80年代后的消费者。据项目的代理商中原地产统计，本次开盘，80年代末的消费者占了相当大的一部分，这些消费者基本为首次购房，购房主要目的在于自住。

据中原地产董开伟介绍，由于80年代后的消费者是首次置业，小户型首付也较低，两成首付多是在5万-10万元之间，很多年轻人完全能承受，有的是男女双方一起购买，也有部分受父母的资助。跟其他小户型楼盘的客户很多为投资客不同，这些消费者以自住为主，而小户型也基本满足他们过渡性的居住需求。

部分80年代后的购房者都表示，以自住为主，一姓陈的消费者告诉记者，觉得该盘的价格还比较实惠，所以购买自住，如果将来经济条件好再换房。

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