太傻太天真！四类人或将成为楼市变局牺牲者

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年5 月11 日 良辰  转载

  [摘要] 笔者对娱乐圈向来没有多大好感，因此对娱乐圈的时间大多充耳不闻，然而，关于“艳照门”中有一句名言，倒是觉得颇为有理，很是深刻。

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第三类：不明真相，胡说八道。

本来嘛，不动产之所以称之为不动产，最大的特征就是每一个项目因为地理位置和定位不同，因而价格和目标客户群体也会大不一样；可以说，唯独房地产行业，没有任何两个项目是基本一样的，同样，每一个企业，经营状况也大不一样。每一个城市，乃至每一个城市中不同区域、不同项目之间，都有着较大的差异，没有一线真实的市场信息，对市场是很难作出正确判断的。

可是，就是有这么一群人，冠以种种“专家”、“教授”等响当当名头的家伙，却天天只会坐在开着空调的房间里，凭借在其他行业所积累的某些经验，在一堆所谓的数据中借助种种所谓的经济模型推导出各种结论，比如说因为统计数据显示北京房价同比上涨速度还比不上人均可支配收入增长的速度，就宣称地产没有泡沫(殊不知中国那些机构公布的数据就如婊子的誓言般不可信)。结果得出一些似是而非的结论，连他们想讨好的人，都难免发笑，说他们傻，有些对不起他们的智商，所以只能是说他们天真了。

第四类：自己糊涂，却怪他人。

任何一种投资，都有风险，房价会涨一样会跌，有些人，盲目听信一些楼盘的促销，买了房子后发现原来自己的投资不但没有升值，反而贬值，于是打出“维权”的标语要求声讨开发商。笔者虽然很同情这些人，然而，开发商也不愿意降价，问题是市场拐点出现了，怪只能怪自己傻，怪自己天真吧。

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