两会热议: 抑制高房价要出新招

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年5 月11 日   经济参考报

房价高不是经济规律，是腐败造成的。规范房地产市场应该做：依法惩处违法批地；依法收回房地产商违法囤积的土地；依法追回银行违规放贷。

房价的不断攀升，这是社会发展不可避免的。如何让工薪阶层有房子住，这也是迫切需要解决的问题。 

让人人感受到有自己小房子的安定感。

腐败及其潜规则导致社会公平和正义被虚化是房价上涨的根本内在因素！

房价高的原因是：

1、消费者住房需求持续旺盛。2、地方政府出于地方利益考虑，调控措施执行不力。3、住房供应结构不合理，普通住宅和经济适用房供应过少。4、投机资金涌入房地产市场，炒房者炒高房价。5、开发商和中介机构囤积房源，哄抬房价。6、可利用开发的土地供应量减少。

如果一个家庭只准购买一处房产，并且个人住房面积实行上限，则有钱人不能够炒房，房子价格势必下来。

建议物业税征收方法：所有的房子的物业税都先交上来，然后再按人头的面积退或减税，这样就不可能有漏网之鱼，又不必去审查什么惟一住房。豪宅、第二套住房要另外征收奢侈税！

早就该征收“房屋空置税”。呼吁网上能发起签名要求征收“房屋空置税”的提案。

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