抗跌还要抗震 钢结构楼盘危难中体现价值

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年5 月12 日 沈晶晶  房地产门户-搜房网

2008年5月12日下午三时左右，在四川汶川县发生７．8级地震。武汉有明显震感，大量人群冲出办公楼涌向马路，地震时间持续二十多分钟。据统计，自2005年起，武汉已先后发生三次大规模轻微地震，作为非地震易发地带却频发地震，不得不引起市民的担忧。

据记者在武胜路某写字楼现场采访，许多逃离出写字楼的办公人员都反应地震发生时感到楼体明显的晃动，有种楼房会随时倒塌的恐慌，同时也表示在弄清所在写字楼的抗震性之前不愿意回写字楼工作，市民们也对房屋的质量产生担忧。据介绍武汉市自1989年以来，对新建房屋质量提出了明确的抗震要求，一般都是按6-7度抗震设计。但1989年以前建成的楼房，有相当一部分没有进行抗震设计，特别是使用多年的砖混结构房屋和超过了设计使用年限的老建筑，可能存在安全隐患。从近几年的地震灾情来看，房屋建设的抗震性还存在很大的欠缺，什么样的建筑具有最好的抗震性，成为现在人们关注的焦点。

据了解，所有建筑结构中纯钢结构的建筑是最具有抗震性能的。提到纯钢结构楼盘就不得不提到武汉第一座钢结构纯住宅项目“香利国庭”和第一座钢结构超高层写字楼项目“民生银行大厦”。根据比较，相同的建筑造型，六层钢结构住宅重量仅相当于四层砖混结构住宅的重量，建筑总质量小，地震来袭时造成的影响就小。同时钢结构的塑性和韧好，适于承受冲击和动力荷载，抗震性能也优于其他建筑结构。香利国庭和民生银行大厦采用前瞻性钢结构技术，领先本土市场，抗震性优势可见一斑。据了解钢结构在国外已经研发并运用100多年，民生银行大厦就是考虑到钢结构建筑的坚固、抗震、使用空间更大等等优势而开发的，在此写字楼项目之后，香利地产又将此技术运用到住宅开发过程中，充分发挥钢结构的优势，为武汉市民提供一个更舒适、更前瞻、更安全的住宅。

数次的周边地震余感在不同程度上波及武汉市民的生活同时也给武汉近900万人口带来了一个疑问“武汉会发生地震吗？”，假设遭受6级以上地震，武汉有多少建筑物可以承受这样的自然灾害？武汉是否应该加强建筑防震预警功能来保障居住者的安全？末来什么样的建筑结构能在一定程度上面做到将灾难减到最小化？这些问题我们都应该在灾难降临之前找到答案。

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