经纬城市绿洲二期 今年首批房源 一至四房均有

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年5 月13 日 王江  上海楼市周刊

上大板块

开盘时间推迟至6月份

经纬城市绿洲目前暂无房源可售，后续房源预计由5月延迟至6月份推出，此次参加五一房展只是前来预热，可以通过房展会积累潜在客户资源。“目前价格尚未确定。”据销售人员介绍，此次所推房型比较齐全，60-250平方米的一房至四房均有，二房面积在80平方米左右，三房面积在100平方米左右。

该案前期售罄房源于去年12月份推出，是去年推出的第8批房源，房型以96-100平方米的二房和114平方米的三房为主，均价9500元/平方米左右。据了解，该案去年推出的1000余套房源，部分房源已经交付使用。

商业网点匮乏，需耐心等

经纬城市绿洲整个社区沿沪太路而建，目前周边配套还是很缺乏，但按规划将来会有较完善的商业设施，已经买了或即将买房子的业主需有足够耐心等待。该案与对面的东方贸易城隔路相望，此商贸城以做批发生意为主，难以满足经纬城市绿洲业主的日常所需，购物条件尚不理想，目前主要依靠的商业网点是去3公里外的大场镇。

建面百万，一期已经入住

经纬城市绿洲规模比较大，总建筑面积达100万平方米，由近50栋多层和小高层建筑组成，一期22万平方米已入住，目前在售的二期学府涵青家园。小区沿沪太路的将近一公里围墙之外，建有连绵的坡形绿化带，既美化环境又遮挡尘土，这也是本案的一个特色。

与经纬城市绿洲最具可比性的是隔南陈路相望的锦秋花园，就小区规模和品质来讲，经纬城市绿洲要胜出一筹，但就目前的交通和生活配套来看，锦秋花园比较有优势，距轨道交通7号线站点更近一些。

[优势点评]

上大板块是以上海大学新校区为中心的新型居住区域，以上海大学新校区为首的众多学府，是其板块内最大的资源优势。同时也带来了大量的人流，原先只有3万余人的大场镇先后有30多万人在此购房居住。

[特别提醒]

在建轨道交通7号线在小区以西的南陈路上设站，步行过去约10分钟。目前出行，主要依靠沪太路上公交线路，其中过往以郊线车居多，候车时间为20分钟左右一趟。

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