太原开建83万平保障性住房 让低收入者买得起房　

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年5 月14 日   山西市场导报

 最近太原市的不少住房困难家庭把目光投向了迎泽大街的西华苑，虽然目前还是一片空旷，但一年后这里将建成43万平方米的经济适用房。

记者在太原市规划局了解到，今年太原市委、市政府非常重视住房困难家庭的居住状况，申维辰书记在“两会”上强调要“完善住房保障体系，加快廉租住房和经济适用房建设步伐，切实解决城市中低收入群体住房难的问题，努力保障全市人民学有所教、老有所得、病有所医、老有所养、住有所居。”在政府各项优惠政策的扶持下，今年太原市将开工建设83万平方米的政府保障性住房。记者就政府保障性住房具体分布情况、房屋户型及申请条件等问题行了深入采访。

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●申请条件

政府保障性住房是由政府投资建设，限定建设标准，有偿提供给低收入家庭居住的房屋。大致可以分为经济适用房、政策性租赁房、廉租房三个层次。针对低收入住房困难的家庭，经济政府以租金补贴或实物配租的方式，提供社会保障性质的廉租住房。针对收入高于购买廉租住房的人群，而无力购买经济适用房的群体，政府为其提供政策性租赁房。针对中低收入家庭，政府提供价格相对便宜的经济适用房。

结合太原市实际情况，居民家庭年收入在2万元以下，人均居住面积在8平方米以下，可以申请廉租房。家庭年收在2.5万元以下，人均居住面积在15平方米以下，符合申请经济适用房条件。

●数量

今年开工建设的这83万平方米的政府保障性住房详细分配情况如何？太原市规划局副总工程师汪艳介绍说，今年太原市政府特别重视市民的住房问题，在房屋规划突出廉租房和经济适用房的建设。

根据2007年太原市房地部门的统计，全市廉租房缺口约8300户左右，经济适用房需求量在4.71万套。依据摸底情况，规划部门统筹安排，确定今年建设83万平方米的政府保障性住房，其中经济适用房69万平方米，约1万套；廉租房13万平方米，约2500套左右，也就是先解决四分之一的居住困难家庭的住房。从户型上看，按照国家规定，经济适用房的每户面积控制在60平方米左右，廉租房的建筑面积在50平方米以内。

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