如果刚花上百万买了房子就地震了 该怎么办？

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年5 月14 日   网文

  [摘要] 地震了，你的房子损坏了，你就不必再支付按揭款，而转由保险公司还给开发商。但是如果你全款买房，或者卖二手房，一旦发生大地震，房屋损坏，损失完全由个人承担。

中国地震局新闻发言人张宏卫１２日下午通报，针对四川汶川地震，中国地震局已启动一级预案，一支１８０人的救援队已经集结。

据国家地震台网测定，１２日１４时４８分，四川省汶川县(温江西北５５公里，北纬３１．０度，东经１０３．４度)发生７．８级地震。

中国地震局新闻发言人张宏卫说，此次地震强度大，波及面广。最新测得的震级为７．８级，海南、宁夏、青海、甘肃、河南、山西、陕西、山东、云南、湖南、湖北、上海、重庆等省市均有震感。

张宏卫说，中国地震局已启动一级预案，一支１８０的救援队伍已经集结，准备开往灾区投入救援。地震造成的人员财产损失正在进一步统计中。

重庆学校垮塌四名学生死亡百余人伤

四川汶川县12日下午2时28分发生7.8级强烈地震，重庆多数地区有明显震感。梁平县两所小学垮塌，四名学生死亡，百余学生受伤。

据新华社报道，截至目前收到的情况，重庆梁平县礼让镇中心小学顶楼发生垮塌，十多名学生受伤，其中两人重伤；梁平县文化镇小学教学楼发生垮塌，一百多名学生受伤，四名学生死亡，部分学生被掩埋。

据了解，12日14时30分左右，酉阳县县城以及龙潭、酉酬、大溪、丁市、后坪等乡镇，普遍感受到微震，房屋轻微震动，目前无人员伤亡和财产损失情况。情况发生后，广大群众纷纷从房屋里跑到广场、户外空地等地方暂辟，目前，全县生产生活正常，水、电、气供应正常。

云阳县12日14时30分左右出现轻微地动现象，县城内居民明显感觉楼房晃动，持续时间五分钟左右。震感出现后，造成联通、移动、小灵通手机信号中断，居民大多聚集到广场、街道等空旷地带观望，截至目前，没有接到人员伤亡及财产损失报告，大多数居民已经消除恐惧回到家中。对此，云阳县委县政府高度重视，要求相关部门密切关注事态发展，受灾情况等正在收集中。

如果刚花上百万买了房子就地震了怎么办？

买新房的话，如果按揭还款，你在办理按揭的同时还会缴纳，强制缴纳一部分保险金，这部分保险金就是为了防止不可抗力对房屋发生损害后，减少损失的——但是是为了减少开发商的损失。即，地震了，你的房子损坏了，你就不必再支付按揭款，而转由保险公司还给开发商。但是如果你全款买房，或者卖二手房，一旦发生大地震，房屋损坏，损失完全由个人承担。

国家会象征性的给一部分补偿、或者安置。因为目前国内没有形成一种全民的财产保险意识——其实个人财产的风险肯定是要由个人承担的！这个要看开发商建房时的抗震等级，若地震等级大于房子的抗震等级，那就没人赔你；国家可能会有些补贴，但这远远不止你房子的价值。若地震等级小于房子的抗震等级，这时开发商就得赔你。如果是自建的，那就买保险，保险公司赔你。

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