访热心人房产代理有限公司网络业务部主管 张希伦

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年5 月14 日   搜房网

编者语：常州热心人房产座落于常州工人新村。而他们的经理也是一个在房产中介行业打拼多年，几经沉浮的老将，下面就让我们走进他们世界，来一睹热心人房产麾下大将之风。

热心人房产网络业务主管 张希伦

记者：你是怎么样理解这个现代化的地产行业的呢？是什么机缘使您加入到这一行来？

张：地产行业的兴起是这个多元化社会发展的见证和缩影，而随之形成的房产经纪行业也是市场经济发展的必然。它的发展趋势是要逐步迎合消费者从基本的物质居住需求转变为人性化的精神居住需求。我们是在股市和楼市中徘徊许久后，经过深思熟虑之后选择了这个与时俱进的行业。公司的成立和发展是我们坚定信念后努力的见证。我们觉得要把工作做好，更好地服务社会。

记者：在常州，热心人房产在当地取得的成就也是有目共睹的，能给我们网友简单介绍下热心人房产的发展历史吗？

张：发展阶段分为三个阶段：先是创业起步阶段，慢慢地跨出向前的每一步；经过一段时间的努力耕耘之后，我们走到了稳固阶段；再经过相当长的努力阶段，我们跨出来令大家欣慰的一大步，就是新店筹备阶段，这是我们超越自我的第一步。

记者：能为我们简单说下常州房地产市场的优势和不足吗？

张：常州的经济以及区域优势是比较明显的，各种产业的发展在客观上带动了地产业的发展。经济上的发展使得市民的消费和居住观也有所改变，而且现在常州的房价在长三角地区价格上是有一定的优势的。虽然不能和周边的上海、南京、苏州、无锡相提并论，但是在外来人口和大中专毕业生的大量涌入，加上新盘开发的力度较大的情势之下，常州的二手房的升值潜力还是蛮大的。

记者:现在已经完全步入网络营销时代，其他城市房产中介行业对网络利用率非常高，但在常州目前还处在初级阶段，在未来热心人房产有那些举措来对应这个局面呢？

张：所谓网络营销，就是借助网络平台（比如象搜房网这样比较有知名度的网站）来推销自己手中的房源，让更多的客户能享受到我们常州房产中介公司的服务，创建自己的家园；同时也能让我们能在未来有更好的发展之路，共创美好常州！我们会加大对网络资源的关注和利用，并利用优秀的网络平台发展和完善自己。

从二手房的行业发展来看，行业上存在的不足有非主流房源的信息共享率以及网络营销的普及力度还很欠缺。另外优秀人才的引进，硬件设施的不断改善等都是常州二手房发展的关键所在。

在不久的将来，常州将要实施的网上签约机制正在向我们走来。制度和系统的不断完善相信会对我们中介业的发展起到很大的推动作用，加上年轻人的思想在潜移默化，前卫的观念和完善的机制将会随着时间的推进而逐步形成。相信常州未来会更好！

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