满堂红王凯：将来的豪宅或以地段和景观来区分

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年6 月27 日   广州二手房-搜房网

滨江东主要卖点就是那条江，沿江边的房子、地段，一下子把房价拉起来了。如果说用价格定位豪宅，珠江新城这边目前看不出来。

在珠江新城这边最主要是一个地段，这边江边审批的楼盘住宅不是很多，全都是写字楼，所以珠江新城这边定位的一些豪宅就是在家里视线开阔一些的，楼距不那么近的，会有一定升级空间的，大单位购置的在珠江新城可以称为豪宅。

我在珠江新城差不多做了2年多，珠江新城的豪宅也不是很多，有一些私密性比较有名气的来讲，像凯旋新世界、珠江别墅这些绝无仅有的地段，都称得上豪宅。珠江新城的大部分豪宅是在东区跟中区，就是以珠江新城中轴线为中心，往员村那边是大面积的，一般都是去到144以上，就是国家规定的面积。

珠江新城称之为CBD，现在的西区发展成熟一点，就是商务区这一块，住宅楼平均的楼距差不多有15米左右，你说它是200多平方、300多平方的房子，称为豪宅过后，可能就是刚刚方圆的陈先生说的，分为几代几代，可能会逐渐被淘汰掉，就是这些目前可能是豪宅的定位，将来，豪宅的发展，可能就是一些地段、景观来区分。

 

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