买二套房首付仍要四成 房贷新政年内难“松动”

买二套房首付仍要四成

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年6 月30 日   半岛网

房贷新政年内难以“松动”

买二套房首付仍要四成

记者许煜　　

本报6月25日讯市场依然持续疲软，传言却如春天的野草迅速蔓延。

据记者了解，进入5月，省会长沙楼市多有传言：监管部门将逐步调整房贷政策，二套房贷款首付将由现行的40%%再度回归30%%，以恢复楼市投资信心。与此同时，部分开发商也开始大张旗鼓地推出首付20%%，甚至10%%的举措。

记者近日走访包括建设银行、工商银行、招商银行、浦发银行等多家银行在湘机构个贷部门，各银行均不约而同否认了这一传言。银行方面表示，房贷政策目前还没有松动的迹象，市场传言应属部分开发商为拉动销售而制造的。

【传言一】二套房首付只需3成？

据一位业内人士介绍，早在今年5月中旬，类似的传言就已经在市场悄然蔓延。当时传得比较多的说法是，通过半年的观察，监管部门认为新的房贷政策已经达到了遏制楼市泡沫的目的，从而转从拉动经济的角度出发而部分松动新政。

“当时的说法有很多，比如第一套房首付2成，贷款利率可以普遍打折，但说得最多的还是第二套房的贷款首付要降低，不过已经过去2个月了，也没有看见变化。”上述业内人士告诉记者，有开发商曾经炒作过首付1成的概念，后来也没有了下文。

【传言二】银行将停止房贷？

在投资者对楼市观望不动的6月，与上述监管部门将松绑房贷新政相对应的一个新传言也悄然在市场孕育。

“银行是不是准备停止购房按揭贷款？”日前，有读者给记者打来电话咨询。据该读者表示，他的一位朋友准备在开福区某楼盘购买第二套房子，4月份就开始在某银行办贷款手续，但是贷款一直到现在还没有批下来。后来却听说，可能是这家银行停办二套房贷款业务。

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