政府搭台商家打造 青岛新“贵族消费圈”在哪?

新麦岛“贵族消费圈”呼之欲出

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年7 月3 日 李雯  青岛财经日报

日前，位于麦岛区域的极地金岸成功引入全球餐饮巨鳄百胜集团旗下品牌“必胜客”、京城文化主题餐饮“泰泰”和“禅酷”三餐饮巨子进驻。对此，业内人士分析，极地金岸作为青岛七大休闲度假娱乐项目之一，此番极地金岸牵手各品牌商家，联手共筑海岸商舰，有望使麦岛区域贵族消费圈再次升级，全力助推青岛实现进一步完善旅游产业集群，完善晋升国际著名滨海度假城市目标。

许多到过青岛的房地产业界人士都对青岛东部沿海居住社区的赞不绝口，尤其是麦岛区域，在经过几年的集中改造后，聚集了麦岛金岸、极地金岸、御景峰等高端名盘，为自然景观增添了亮点，使该区域成为我市公认的“贵族区”；与此同时，随着极地金岸的高调招商运营模式的持续深入、迪拜巨资改造小麦岛项目的推进，未来的麦岛区域更将聚集全国乃至亚洲的达官显贵在此度假消费。由此，麦岛板块内如今散发出来的高贵气质，也正在引领着高端居住消费理念向更奢华舒适的风尚转变。

政府搭台

城中渔村“变脸”高档社区

总建筑面积126万平方米、90栋高层住宅将拔地而起，一个超大规模的现代化社区即将呈现，为数千户居民提供最适宜居住的环境……四年前，在政府的搭台指导下，有着六百年历史的麦岛片区村庄正式投入改造。如今，在这片地处黄金地段的村落上，一个现代化的大型高档社区呼之欲出。

据了解，总建筑面积126万平方米的麦岛金岸分为四期组团开发，其中82.4万平方米用于商业，43.6万平方米作为安置房开发建设。如今，麦岛金岸渐显雏形。项目建成后，由shopping mall、休闲娱乐中心、酒吧街等组成的中央活动区将形成。“从目前麦岛区域的住宅社区来看，麦岛金岸的持续放量对整个板块的地位和青岛市场的格局起到至关重要的作用。”业内资深人士张继东表示，“从目前来看，由于麦岛金岸项目很好的控制了开发节奏，后期将是一个缓步高阶拉升的态势。目前青岛豪宅一度出现3万元/平方米以上的情况，可以预测，麦岛区域房价极具超越的可能。”

高调招商

贵族消费格局再度升级

日前记者从极地金岸了解到，项目招商工作已初战告捷，“必胜客”、“泰泰”和“禅酷”三餐饮项目目前已成功入驻。据业内人士分析，此番极地金岸牵手各品牌商家，联手共筑海岸商舰，将使麦岛区域贵族消费格局再度升级。

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