CIT四度为负债出售资产筹资金 或转型商业金融

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年7 月3 日   观点地产网

困境中的CIT以18亿美元出售信贷部门，年内第四次为资产负债筹集资金。

全球领先的商业与消费融资解决方案供应商CIT Group Inc.（纽约证券交易所代码：CIT）公司昨天宣布，公司为筹集现金将继续出售资产，目前已经达成协议，出售其房屋贷款业务和成品化房屋制造投资组合。这是今年以来集团第四次为资产负债筹集资金。

CTI同意将房屋信贷业务部门下辖的价值93亿美元的资产和相关服务运营以15亿美元现金的价格出售给LoneStarFunds，对方还将承担自己的44亿美元外债。其价值4.7亿美元成品化房屋制造投资组合则以3亿美元出售给VanderbiltMortgageandFinanceInc.。这两桩交易将使CTI获得约18亿美元的净现金收益。

这已经是CTI今年以来，第四次为资产负债筹集资金了。今年四月初以来，该集团已采取一系列举措来增强资产负债表，其中包括筹得16亿美元的新资本，售出20亿美元以上的资产，从高盛集团处获得了价值30亿美元的长期融资工具。

面对流动性部位和公司与抵押贷款联系招致的财政压力，该集团不得不寻求新资金的注入来增强资产负债表。由于CIT不能用银行存款来满足经营业务的资金需求，它通常是依赖融资(包括商业票据等短期债)及资产抵押市场和公司债市场来解决问题。但是，在爆发信贷危机后，这些资金渠道都冻结了。为筹集资金，CTI不得不再一次变卖资产。

3月份由于受信贷危机的影响，CITGroup就宣布其正常的资金来源已经枯竭，公司不得不动用全部73亿美元的应急信贷额度。作为商业贷款机构，CIT为保存资金实力，开始收缩其借贷业务，并出售部分资产。

但在这之前一个星期，穆迪将CIT的评级由A3级降到A2级，使CTI集团状况更加恶化。CIT必须筹措足够资金偿付2008年到期的97亿美元债务。此外，它还有短期商业票据需要偿付。5月份到期的是38亿美元的债券。而此时CIT手头现金不到25亿美元。

出售资产成了公司不得不做出的选择。这一次将房屋信贷业务部门和预制房屋资产以18亿美元的总价出售，对公司来说，意味着可以完全退出房屋信贷业务领域的计划，将完全致力于商业金融的企业的战略转型。

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