[直播]大话地产:共建和谐理性西安楼市

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年7 月3 日   西安搜房网

大话地产:共建和谐理性西安楼市之“寒流”篇

西安楼市未曾“寒流” 房价回升需置业者适应

亚建张总：

关于西安楼市是否遭到寒流，我认为不是。西安市，从2007年一个楼市的报道大家抢购到春节前的拐点再到中国股市延续近10年来，短时间内的暴跌，目前把一部分资金基本上套牢在股市上。我对“寒流“的理解是，“寒流“会造成一个很大的伤害，使事物基本上处于一个停滞状态。我认为西安的楼市并不处于遇到寒流的状态，只是因为这几件事情发生以后，可能引起购房者、投资商大家的一个观望，我不认为西安楼市出现寒流。大家知道5·12地震以后，心理的恐惧感是比较强烈的，所以在这一方面可能也是把一些原本有购房心理的人拖延了。至于西安市的房价，我认为目前西安的房价在二级城市里，我们房价属于中等还稍微偏下。因为我今天刚看到建委公布，西安楼市2008年均价是4013块。按照目前的目前西安市的土地出让价格，还有今年上调的人工费，各种材料的上涨，我认为西安市的房价应该不会跌。这些人工费上涨，消费者心里不可能一下就接受，有一个慢慢的适应过程，这个过程需要大概半年的时间，大家会认同这个房价的上涨。这是我个人的一些观点。

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