苏州楼市“期中考试” 看各大楼盘能考几分？

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年7 月4 日   苏州广电报·第一地产

  [摘要] 年中时节，苏州迎来了多盘齐开的“决战”，一年一度的楼市“期中考试”终于一触即发。连续半年来的市场低迷与观望氛围，外加近期梅雨的肆意，让这次考试变得有点冷有点静，但值得欣喜的是，考生的现场表现还是可圈可点，有模有样的。

没有了传统的“红五月”，今年的苏城楼市似乎变得过于文静了些。尽管上半年一直开盘、加推不断，但总感觉少了那么些“霸气”，形形色色的打折优惠促销活动，也象是在“隔靴挠痒”。好在有个6月28！6月28日——年中时节，苏州迎来了多盘齐开的“决战”，一年一度的楼市“期中考试”终于一触即发。连续半年来的市场低迷与观望氛围，外加近期梅雨的肆意，让这次考试变得有点冷有点静，但值得欣喜的是，考生的现场表现还是可圈可点，有模有样的。这场考试，考的是苏州楼市，考的是房地产开发商，也考了老百姓。有首歌儿唱道：“天地间有杆称，老百姓就是那秤砣。”在楼市大考中，老百姓始终是那唯一的主考官，判定着考试得分。

考生一：康桥丽都——笨鸟先飞型

试题：6月28日加推200余套78-140平方米情景公寓，均价6350元/平方米

难度：★★★★★

考场：

在楼盘售楼处前的澄元路边，停满了各类小车。尽管天空飘着微微细雨，但在红布搭起的长廊下，仍是一条排队买房的人群“长龙”。在大厅内，客户签约也有序进行，开盘当天就售出100余套。

考评：

这个“学生”真不错。考试现场的火爆人气再次见证了康桥丽都的“逆市飘红”。康桥丽都6月1日在相城体育馆开盘的火爆场景还记忆犹心，开盘当天就创下高达98%的签约率，“高性价比”让其成为了大赢家。这次加推的2栋200余套房源，价格与上批相似，因此“高性价比”仍是其最大卖点。

在楼市一片低迷，观望、打折、降价等异常猖獗的今天，回归理性已成为一种必然，而价格自应首当其冲。价格是房产界的一根高压线，也算是一个风向标，指引着楼市的发展势态。如今，刚性需求成为楼市的主力军，各方各面关于挤去房价水分的呼声已成了社会共识。合理的市场定价与优质的楼盘品牌，已经是楼市对擂的最主要擂资。

作为相城CBD首座欧陆风情大型亲水品质社区，康桥丽都不仅将“功夫”用在平时的努力提升楼盘品质上，也务实地花到了理性回归价格上，所以赢得了观众的掌声，自然就会得到考官的赞赏。康桥丽都的成绩验证了一个道理：老百姓现在不是不需要房子，而是在等待高性价比的房子！

得分：90分

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