楼市再乱，乱不过地产名人的嘴

韶韶观点92期

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年7 月4 日 张艳  韶韶观点

  [摘要] 老百姓不管你唱高唱低，就是你唱得再花哨，老百姓想瞧个热闹就瞧，不想瞧就可以不理，眼睛只需要瞄着房价，什么时候房价真合适，我们就买，不合适就不买，兜里钱够不上，那也是没折。

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今日楼市动荡，不光引出各种奇形怪状的广告、五花八门的优惠，也引出地产各界人士七嘴八舌。一时间房产舆论界你方唱罢我登场，热闹非凡，混乱不堪。

房产界一直不缺声音，尤其是现在这个前途未卜的时刻，开发商们都跟娱乐大腕一样，今天讲个话，明天预测一下，唱衰的唱衰，唱高调的唱高调，即便在楼市大形势萧条的情况下，依旧“唱得”很大方。

一向爱说话的潘石屹今年以“百日剧变”的预言为人关注，如今离他当时发表该言论已经过去100天有余，潘石屹昨天回应网友提问时表示，其预言的“剧变”已经发生。除了其早前预言的行业整合加剧之外，还出现了退地、拖欠土地款等形势，显示出目前房地产业环境比其估计的还要坏：“无论是哪种方式都说明房地产行业资金的压力是巨大的，而且比三个月前我们做这种预测时想象的压力还要大。”

在潘石屹表情忧虑的同时，一向唱高的任志强仍在坚持，他说：最近的房价看上去在打折，其实总体上都在玩虚的，并没有降。他表示，现在人们从数据中所看到的只是部分地区交易量下降和部分地区的房价略有下降，除了这两个指标，多数指标里其他指标都是继续上升的，“所以房地产市场持续走热、房价长期上涨的趋势是没有变化的。”

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