七月开头不利 楼市惨现黑色一周

每周行情6月30日-7月6日

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年7 月8 日 居一  每周成交

  [摘要] 更加凄惨的是，因为上周一爆出了6月日认购量的最高峰425套，几乎占去了上周认购总额的34%，所以接下来六天楼市认购相当低迷，日均认购量只有135.16套。而上周日均成交量也只有92.14套，并且从周四开始，连续四天日成交都冲不上100套。

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在刚刚过去的一周里，周成交量自六月中旬以来连续第三次掉在1000套以下，而认购量也只有区区1236套，比本月最低周认购量（6月16日至6月22日共认购1158套）只多出了78套，楼市表现相当冷淡，总销量创下了本月最低。

更加凄惨的是，因为上周一爆出了6月日认购量的最高峰425套，几乎占去了上周认购总额的34%，所以接下来六天楼市认购相当低迷，日均认购量只有135.16套。而上周日均成交量也只有92.14套，并且从周四开始，连续四天日成交都冲不上100套。

认购和成交量在6月最后一天“回光返照”后，一到7月就开始大幅萎缩，楼市前景实在越来越让人担忧。

 

高开低走  住宅销售惊现大阴线

 

6月30日由于河西某盘的集中认购，使得上周一的销售十分红火，以574套的总销量结束了时涨时跌的上半年。但是接下来下半年第一天便是猛跌：7月1日南京共成交134套，认购116套，相比6月30日的149套和425套，总销量下跌跨度达到了324套。2008年下半年第一天总销量就以250套这个另人哭笑不得的数字开场，除去7月2日有小幅反弹，接下来几天日销量一直在250套以下。

截至7月6日晚，南京上周（6月30日到7月6日）共认购1236套，成交645套，总销量为1881套，环比上上周减少15%，周销量跌到2000套以下。

6月30日到7月6日一周行情：

一周销售行情	认购（套）	成交（套）
6月30日	425	149
7月1日	116	134
7月2日	173	100
7月3日	140	78
7月4日	135	99
7月5日	143	7
7月6日	104	78

从图表中可以看出，楼市自6月30日以来认购量陡线下滑，成交量也是走低，6月28日扎堆开盘、6月30日单盘集中销售给楼市带来了两波高浪，此后楼市的日成交量就一直在100套左右挣扎，最终在7月3日开始一头扎入100套以下。

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