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深圳新房频道
珠三角精品楼盘
　　本专题隶属搜房网新栏目“搜房分析”，“搜房分析”是在每日行情的基础上，结合新盘入市情况对每周、月、季度的成交量、成交均价进行分析。原始数据来源：国土局网站的一手房成交公示。
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　　福田、罗湖及南山三个关内片区的成交均价比较接近（1.9万元/平左右），大大高于关外宝安、龙岗片区的成交均价（1万元/平左右）。盐田片区的成交均价（40658元/平）远高于其它片区。
　　龙岗片区一手房成交量居全市第一，占到全市成交套数的44%，成交面积的43%；其次是宝安，分别是31%、33%。关外楼盘的畅销在很大程度上是由于价格因素。 但是，同在关内，罗湖与福田、南山相比：成交价格最低，成交量最小。 ...[全文]
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　　由于五一黄金周和春交会带动的带动，关外的龙岗和宝安的5月成交均有大幅上涨，全市5月成交量出现高峰。 6月份全市的一手房成交是价涨量跌的情况，成交面积环比5月份下跌30%，成交均价上涨30.8%，成交金额下跌9%。这一方面是由于...[全文]
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6月份全市的一手房成交是价涨量跌的情况，一方面是由于春交会期间推出的特价单位在五月份己消化，另一方面，6月份连降暴雨，不利于选房购房。 5.28发售的东部华侨城天麓七区56套别墅（5-9万元/平）在6月份售出了33套，占盐田6月总成交量（63套）的52%，直接拉高了整个盐田片区的均价以至全市的成交均价。（大梅沙华侨城天麓成交数据及价格揭示）
宝安：4-5月量涨价跌，5-6月量跌价涨，6月份成交量高于4月份，价格低于4月份。 宝安的成交套数、成交金额、成交面积正相关，与成交价格负相关。
整个2季度福田片区的成交套数、成交金额、成交面积都在下跌，成交均价上涨。从成交数据上看不出5月黄金周及春交会的影响。
同为关外楼盘，龙岗片区4-6月一手房成交走势与宝安基本一样，即4-5月量涨价跌，5-6月量跌价涨。成交套数、成交金额、成交面积正相关，与成交价格负相关。不同之处是龙岗片区6月份一手房成交量低于4月份，价格大大高于4月份。
整个2季度罗湖片区的一手房成交套数、成交金额、成交面积都在下跌，成交均价同样下跌。从成交数据上看不出5月黄金周及春交会的影响。
南山片区的成交面积、成交金额和成交均价在整个2季度都是上升的，只有成交套数在6月份略有下跌，但仍显著高于4月份。
整个2季度盐田片区的成交金额、成交面积、成交均价、成交套数都在上涨，前三者的涨幅十分显著，尤其是6月的成交金额与成交均价，均较5月份有大幅上涨。5.28发售的东部华侨城天麓七区56套别墅（5-9万元/平）在6月份售出了33套，占盐田6月总成交量（63套）的52%，直接拉高了整个盐田片区的均价。