唐红美：心在飞，路很长，只做“最专业”

——访华发租售中心交易中心分店业务主管

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年7 月13 日 张巧  珠海二手房/租房－搜房网

  [摘要] 08年4月，唐红美接过华发集团副总陈茵女士亲手赠送的一只戴着奥地利施华洛世奇水晶吊坠的泰迪熊，这个富有女性心思的奖品是为表彰唐红美获得08年第一季度总业绩销售冠军。

华发租售中心有一支非常特别的团队，他们被称为"综合业务拓展小组"，旨在办理房产过户、风险代理、国有资产等方面的业务。这支团队被华发租售视为能区别与其他经纪公司，独具特色的一"宝"，而唐红美，便是这支团队的领头人。

初见唐红美，她短发干练，戴着一副粗框眼镜。她看起来非常忙，电话不绝于耳，所以她时刻拿着她的电话。当电话响起时，她很迅速地接听，而同时，刚才方见她在会议室端坐，下一分钟她却已移步到办公室帮助电话那边的人翻查资料，解答问题。很显然，她是一位雷厉风行的女子。

"我认为我是最专业的"

08年4月，唐红美接过华发集团副总陈茵女士亲手赠送的一只戴着奥地利施华洛世奇水晶吊坠的泰迪熊，这个富有女性心思的奖品是为表彰唐红美获得08年第一季度总业绩销售冠军。

然而，能成为销售冠军的原因并不是因为唐红美接了很多租单或售单，而是因为她为一间参与国企改制的单位提供了专业的服务，联系拍卖行，帮助客户公开信息，竞价转让，用专业知识解决让人头痛的难题，并收获可观的报酬。虽然与客户签订了半年的合同，但唐红美仅用两个月时间，高效率地完成了客户所托。"我花很多时间研究政府文件和国资委税收政策，比如国有资产在什么情况下能免税，一些权属问题以及三角债问题，这些我都很清楚。因此我自信我能很快、很好地帮客户解决问题。在这点看来，我认为我是最专业的。"她甚至告诉我，她比地税、财政的工作人员还专业。"只要客人出示所有国家规定的文件，我就能以最好的办法，最快的速度办理。我去地税、财政，有时候那些工作人员说不可以办理，我就会问她为什么不可以，根据国家XX政策，这个是可以的。结果对方查证我是正确的后，马上要帮我办理。"唐红美很自信地说。

唐红美与她的“泰迪熊”

不积跬步无以致千里，唐红美的自信源于她对政府文件精神的把握，用她自己的话形容，便是"吃透文件精神"。然而，一般的房产经纪人主要是涉及房屋的买卖以及一些税收、按揭的问题，很少会更多地涉及到房地产金融的业务，唐红美又是如何独辟蹊径，并成为业内专家的呢？

责任编辑/zhangqiao.zhuhai