汤小伟：商业地产是“财富盒子”遵循自身规律

访无锡金太湖房地产开发有限公司常务副总 汤小伟

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年7 月14 日 王卫  无锡地产名人圈

  [摘要] 说起东门，就会自然而然与步行街的人潮挂钩，就会想起各种类型的品牌店，就会想起国贸、太阳百货、九龙城广场等赫赫有名的主力店，也吸引着每日几十万的消费大军。无论是东门还是南京路，这种主力店加步行街的商业模式是相得益彰的，缺一不可。这种业态的丰富性和互补性可以满足消费者的一站式消费需求。

无锡搜房网专访无锡金太湖房地产开发有限公司常务副总 汤小伟 (视频一)

搜房网：汤总您好！目前无锡商业地产处于快速发展阶段,无论是专业市场还是购物中心,竞争态势日趋激烈,金太湖国际城相比无锡其它项目有哪些优势?

汤总：首先金太湖国际城首开无锡中式SHOPPINGMALL之先河,我们知道,在国外,大型成功的购物中心一般都建在城市郊区,中国的国情不一样,建在城区的SHOPPINGMALL项目更容易获得成功,我们称它为中式"SHOPPINGMALL,目前金太湖国际城包含大型商业街、五星酒店、甲级写字楼、书城、电影院等众多商业业态,是无锡主城区唯一怡和超大规模的城市综合体。

同时，在商业规模上，金太湖国际城首开无锡“600米步行街+主力店集群”商业模式之先河，对于城市综合体而言，这种商业模式有着相当大的商业价值。

其次从建筑规划特色来看，"多广场、坡街、多首层、购物公园化"也是金太湖国际城的亮点。金太湖国际城通惠路步行街东边是一个700平方米的休闲广场，西边则是6000平方米的吴桥广场，和中间4000平方米的中心广场形成三点一线，再加上水景资源，绿化小品等，营造出一个公园化的购物环境。中心广场的旋转楼梯一直通到地下室。坡街旁边是商业铺面，按照现在比较新的理念，金太湖国际城可说是多个首层，给客户带来更多的首层旺铺。

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