地产股中报有点出人意料 上半年2/3公司有盈利

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年7 月18 日 黄涛  广州日报

地产股中报有点出人意料

上半年2/3公司有盈利

从去年底开始，楼市转入淡静期，再加上雪灾、地震和持续的降雨，使不少人对房地产上市公司上半年的业绩并不看好。但随着陆续公布的房地产公司的中期业绩表明，房地产企业今年中期的业绩增速仍维持在较高的水平。

据了解，目前40多家房地产及相关行业公司已公布中报预告，其中三分之二左右的公司显示为盈利，万科1~6月销售金额241.3亿元，比2007年同期增长38.1%。保利地产1~6月实现销售金额106.99亿元，同比增长34.53%。金地集团1~6月销售金额49.72亿元，较上年同期增长5.29%。

楼市成交不活跃，但为何地产上市公司的中报成绩却普遍较好？分析人士表示，由于房地产公司利润实现和销售之间的滞后性，不排除上半年的数据包含着去年的部分，因此使得上半年的成绩较好。另一方面，尽管楼市低迷，但是一些企业例如万科、保利等，通过迅速的市场反应能力，在竞争中保持着优势，从而实现了快速的增长。

分析师认为，如果下半年楼市仍不能有效回暖，成交持续萎缩或者价格下跌，整个行业全年的业绩将会趋于黯淡。

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