小区车位再爆新“天价”：200万照样有人买

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2008 年7 月21 日 练情情 刘海健  广州日报

房价在降，广州的停车位价格却如芝麻开花再创新高。继上周“金海湾”小区出现75万元一个的“天价”车位后，这一记录近日在同一小区被以200万元的更高“天价”改写。

车位单价比房价还贵

位于海珠区的金海湾号称是“中国十大超级豪宅”之一，2003年开始对外发售，目前楼盘均价仍高居4.5万元每平方米，是目前广州单价最高楼盘之一。

去年，赵先生花1700多万元买了金海湾一套复式洋房，面积有400平方米。他称现在这套房已经可以卖到2000多万。

赵先生前几天听说75万元能买一个40平方米的车位后，他觉得价钱算合适，昨日欲认购一套，但却被告知75万元的车位暂时不推出了。他说令他更生气的是，他看过所谓的75万元/个的车位后，发现该车位只是一个2.5米×5米的普通车位，跟45万元一个的车位相比较只是靠近电梯位而已。这样算起来，车位价格比他的豪宅单价还要高出近一倍。即便还算富有的赵先生也觉得这样价格的车位有些吃不消，他说：“像这样的车位只能停一辆普通的奔驰车，像劳斯来斯加长型的车是绝对停不了的。”赵先生还说，75万元的车位其实在金海湾远远不算是最贵的，他所听说的最贵的一个子母车位卖到180万元/个。

车位价高却卖得很快

记者致电金海湾销售部，一女员工告诉记者，目前该楼盘负二层、负三层的车位都可以卖，负二层均价五六十万，负三层的价格则在38万元～65万元之间，位于负二层的75万元/个的车位因上一批推出的货均已被认购，暂时不对外销售。当记者问其是否有卖到180万元/个子母车位时，她言之凿凿地说：“我们上周200万元一个的都卖过，子母位一般都要100万元以上。”

金海湾的销售经理李傅军告诉记者，金海湾住着五个国家的驻穗领事馆的领事，其中一国领事向其订购三个车位合在一起的车位，出价已近200万元。李傅军介绍说，该楼盘地下三层一共有400多个车位，整个小区共有业主328户，上周三开始销售车位，第一批推出60多个，目前已经下了诚意金的有40多个。

李傅军坦承，金海湾的大部分车位都只是普通车位，不过因为公摊面积比较大，所以加起来有40平方米。他还承认，金海湾所售车位价格略高于市场价，“但这也是面向我们的顾客所定的价。目前的销售状况我们很满意，这也说明我们的定价是符合市场规律的。”

李傅军说，金海湾有些业主开的是加长型超级豪华车，有业主则提出希望自己的车位是独立车库，有墙与其他车位隔开，里面装有灯光，外面装有卷闸门和设置自动控制设施，加上这些因素，目前的价格还是“物有所值”的。

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