房产笑话之地主收租记 看你是长工还是短工？

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2009 年6 月4 日   搜房博客

  [摘要] 以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主在村子中给长工们盖了一批团结楼住着，住不下的，还有很多就住在村子边上猪圈旁边的小棚子里，凡是到地主这里干活的，都要先住在棚子里，经过地主制定的一套制度评比，表现听话的就可以到村子中心住楼房并管理其他的长工，但是每个月所有的长工们都要交房租。

以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主在村子中给长工们盖了一批团结楼住着，住不下的，还有很多就住在村子边上猪圈旁边的小棚子里，凡是到地主这里干活的，都要先住在棚子里，经过地主制定的一套制度评比，表现听话的就可以到村子中心住楼房并管理其他的长工，但是每个月所有的长工们都要交房租。

一天，地主的账房先生对地主说：东家，我统计和研究了这几年咱们村子的发展，长工们这几年手上有点钱了，我们认为不妥，如果穷鬼们的钱多了，个个都认为自己是大爷，就不听话了，村子里不安定的因素就会增多，不能让长工们有钱！

我想好个办法，能够把他们祖孙三代的收入全部收回到我们账房来，而且还让他们世世代代在这里干活。

地主问：有什么办法？账房先生阴险的一笑：现在他们住咱们的房子，每月交租子，不划算，反正都是他们永远住下去，干脆把房子卖给他们，起个名堂叫“房改”！告诉他们土地的所有权肯定是咱们的，但是房子永远归他们了，按照年龄段，干活早的、职位高的、听话的长工买房子便宜，新来的、捣乱的长工做出的贡献小，房子不分了，实行货币化买房子，这样就可以把他们这几年攒的钱收回来。

地主说：不错，那租金怎么办？账房先生说：照收不误，起个洋名儿，叫“住房公积金”。从所有的长工的工钱里扣，男女都扣，比原来的房租只多不少，我们也补贴点，说白了反正都是他们的钱，羊毛出在羊身上，但是这个洋名称对我们以后拉高房价卖房有帮助，有了这个公积金贷款买房优惠，这样可以吸引长工们到我们这里干活；凡是不想买房子的提高租金，统一叫“物业费！”让他们租不起，租不起的时候他们借钱也得买！

地主很高兴，急忙问道：那卖多少钱呢？账房先生：根据目前咱们的统计，房子卖给他们按照这个价格就行（账房先生伸手比划了一下），太高了老长工们会有意见，不利于稳定。

房改政策很快实行了，地主赚了好多钱，长工们那个高兴啊！苦干了那么多年总算是有了自己的财产。

但是很多长工们不清楚的是，在地主给他们的出售协议里，房子只拥有70年使用权，７０年后要使用需要继续缴纳使用费。（后话：后来长工们逐渐搞懂了，选举代表要求拥有永久使用权，地主嘴上答应了，暗笑：账房先生说了，不用等７０年，过几年后咱就扒掉重建）。

过了几年，地主的村子发展成城镇了，有很多有钱人来到这里做生意，村子人口越来越多，没地方住。账房先生对地主说：东家，外地有钱人来咱们这里越来越多了，咱们盖新房子卖给他们，赚他们的钱比较快。等咱们村子都是新楼房，就会大大提升村子的形象，吸引更多的有钱人来，这叫“改革开放”。环境好了，老外才肯过来投资。但是盖房子就要从位置最好的地方开始盖起。

地主忙问：哪里的位置好？账房先生：原来咱们团结楼的地方最好，现在叫成熟社区，给咱们打工的一个姓王的老头就说过：盖房子第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这个理念有助于我们提高房价卖给外地有钱人，咱们把长工们的楼房扒掉，盖更高的楼，一部分卖给长工，一部分卖给有钱人，把老王头的口号写在工地边上，肯定能卖个大价钱！账房先生很得意。

 

更多：东莞二手房  东莞租房

》》进入论坛

妙龄女子出租屋被杀4刀亡 死前试图用衣服堵血

存房比存钱更可靠！！ 搜房网络经纪人有奖征文

“狼”真的要来了 物业税逼房价地价租金普降

为还赌债 男子出租屋抢劫杀邻居女孩藏尸床底

责任编辑/tuhongxia.dgzf