房产商“一女嫁二夫” 业主怒告开发公司

http://rent.dg.soufun.com  搜房租房网  2004 年12 月7 日 周寿江  楚天金报

  [摘要] 武昌的熊女士近来遇到怪事：自己两年前花十几万元买的房子，两证齐全却不能出售。原来，该房卖给她以前，已被开发商“卖”给了他人，而当事“买受人”则称对此并不知情。据熊女士介绍，2002年8月，她买下了武昌

据熊女士介绍，2002年8月，她买下了武昌平湖门“江畔新城”B栋的一套住房，开发商是湖北蓝天建筑工程开发有限公司。去年12月、今年3月，房产证和土地证先后办妥。今年10月，她想卖掉房子，去区房地局办理转让手续时，被告知房子已被抵押。

她感到很意外，就找开发商询问原因。开发商称，房子确曾在区房地局办理抵押，但已在武汉市房地局解除抵押，只是解除信息尚未传达到区局。

几天后，熊再次去区局，得知抵押仍未解除。武昌区房地局有关负责人告诉熊女士，如果贷款抵押取消，相关部门会发函到区局，区局会有改动，市局和区局信息不符的情况一般不会发生。

10月12日，熊女士一纸诉状将开发商告上了法庭。

法官调查显示，早在2001年5月，一名叫林敏（化名）的女士就将这套房抵押给了银行。调查人员后找到了林敏。林称她对此完全不知情，也根本没在此买过房子。林敏回忆，她好像去这家开发公司应聘过，当时被索去了身份证复印件。调查人员称，如果林所言属实，则开方商涉嫌盗用她的身份证复印件，让她成为了“户主”，并将房子“抵押”出去。

熊女士状告开发公司后，10月28日她又去武昌区房地局查询，该住房依旧处于抵押状态，区局一相关人员还签上自己的名字和日期，来证明此房处于抵押情况属实。（记者在熊女士的武汉市房产交易权属登记申请上也看见了该人员的签名）。

11月19日，中华路法庭开审此案，记者旁听了庭审过程。开发公司当庭出具了2003年抵押解除的证据。不过，熊女士的代理律师指出，熊购房的时间是2002年8月。

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